租赁房屋发生纠纷怎么办处理时间多长-法师兄

租赁房屋发生纠纷怎么办处理时间多长

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-04 18:34:57 284 人看过

一、租赁房屋发生纠纷怎么办处理时间多长

本处理程序的法定时限为三个年度。

依据中华人民共和国相关法律规定，请求人民法院依法保障当事人的民事权益的诉讼实效长达三年之久。

在此期间内，诉讼时效从当事人意识到或理应意识到其权益受到了侵害及其负有赔偿责任的责任人之时起开始起算。

然而，若当事人的权益在遭受损失之后二十年内未得到人民法院的救济，则人民法院对此不再加以保护；但如有特别情形存在，则人民法院可依据当事人的申请进行适当的延长审理期限。

《民法典》第一百八十八条

【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、租赁房屋拆迁后原租赁合同还有效吗

房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。

如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途，承租人也可以解除合同。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“租赁房屋发生纠纷怎么办处理时间多长”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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