继承不动产需要缴纳多少税-法师兄

继承不动产需要缴纳多少税

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 20:30:16 149 人看过

法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。

一、继承老人的银行存款需要缴纳什么税?

储蓄继承不需要交税。需要交税的继承包括：1、继承公证费2、房地产继承过户税费3、由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税、法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

二、家里房子过户费怎么算

房子过户费的计算：

1、契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%；

2、营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税；

3、交易手续费；

4、工本费。

三、继承权的主体范围有哪些

继承权的主体范围有：

1、遗嘱指定的继承人，即自然人可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承；

2、遗赠扶养协议指定的继承人；

3、法定继承人，即被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

根据《民法典》第1127条第一、二款规定，遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母；

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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