一、虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;
二、不办理土地证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;
三、将来土地使用证和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有权说不。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地,以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。有房产证没有土地证的房子有风险吗?有房产证而缺少土地证的房子是得不到保障的,权利的实施可能会有风险,所以广大住户们在还没有办理土地证高的情况下,赶紧办理吧。
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有房产证没有土地证的房子有风险吗
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有房产证没有土地证的房子有风险吗?
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有房产证没有土地证的房子有什么风险
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购买有房产证没有土地证的房子有什么风险
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楼房有房产证没有土地使用证有风险吗
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土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
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有房产证没有土地证的房子有风险吗福建在线咨询 2022-05-30市民购房后,如果不及时办理土地证,将面临三大风险: 一、虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险; 二、不办理土地证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失; 三、将来土地使用证和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有
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买房子只有房产证没有土地证有风险吗, 买房子没有土地证有什么风险北京在线咨询 2022-03-22房子只有房产证没有土地证有风险,因为在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险: 1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。 2、难以发现开发商违规用地的事实。 3、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房
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有房产证和土地证没有房产证的房子有风险吗贵州在线咨询 2022-05-28市民购房后,如果不及时办理土地证,将面临三大风险: 一、虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险; 二、不办理土地证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失; 三、将来土地使用证和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有
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房产证没有土地证有风险吗?澳门在线咨询 2022-10-06土地证是开发商在开发项目时应取得的五证之一,业主只需获得房产证就可以合法的上市交易。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。还有,房产证上不写土地使用年限,但是会在设计用途一栏写明是住宅等类型。
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有房产证没土地证有风险吗?台湾在线咨询 2021-05-27如果你在买房时只拿到了房产证,却没有拿到土地证,那么你将承担一定的风险。比如,你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权,而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难,因为根据规定,房产如果要上市交易,那就必须出示房产证和土地证。此外,由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格,拆迁补偿金不仅包含房屋权的价值,还包含了土地使用权的价值,如果你没有土地证,那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地