集体土地使用证办理条件以及一般要多久-法师兄

集体土地使用证办理条件以及一般要多久

来源：互联网时间： 2023-06-05 06:40:17 126 人看过

集体土地使用证办理条件包括，需要村集体内容成员提出，通过村集体讨论通过，镇政府以及县级审核政府批准通过。集体土地使用证办理一般要60天左右。

一、集体土地使用证办理条件有哪些

集体土地使用证办理条件有：

1.由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请；

2.由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员会召开其村民会议就村民提出的用地申请进行讨论；

3.农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后，由农村集体经济组织或者村民委员会报乡(镇)人民政府审核。

4.乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准，其中，占用农用地的，应按照《土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。

二、集体土地使用证办理一般要多久

集体土地使用证办理一般不超过60日，集体土地使用证和国有土地使用证的申请流程是有区别的，办理土地使用证时要注意区分到底是办理何种使用证，办理使用证时要带齐相关资料，争取一次性办理成功，避免多跑几趟。材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

三、集体土地能否转让使用权

可以转让，但是受到法律规定的限制。根据我国《土地管理法》的规定，农村集体土地不可以转让用于非农建设。但是有一种例外情况：当依法享有集体土地使用权的乡镇企业破产，导致使用权转移，不受上述限制。无论是集体耕地还是集体建设用地，都只能通过征收转为国有之后才能更为灵活地流转。

《土地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

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