只要双方当事人自愿协商一致，内容不违反法律规定吗，签订的房屋归属协议是有法律效力的，但是房屋所有权的归属需要办理房产登记，否则所有权在法律上不生效。

一、婚前财产协议必须公证吗

婚前财产协议不是要必须公证。法律规定双方可以对婚前财产的归属进行约定，只要双方是平等自愿签订，并且内容符合生效条件，不需要公证协议也是有效的。并且双方签订的财产协议，对双方具有法律约束力。但是经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些。双方可以将婚前财产约定为双方共同所有，或者部分共同所有。

二、夫妻两人签的协议有效吗

协议书在本质上也是合同的一种表现形式，只要内容符合法律规定，双方当事人有相应的民事行为能力，协议就有法律效力。如果是在签订合同后，双方又签订补充协议的，则补充协议视为对合同的修改和补充，协议是有效的，如果协议与合同有冲突的，则应以后签的协议为准。

夫妻针对双方可能出现的问题制定契约，内容涉及诸多方面，如约定财产的归属，约定一方有不忠行为时给对方的赔偿数额，甚至有约定空床费的情形，《民法典》中规定了“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定”，即关于婚姻关系的协议不能适用《民法典》的有关规定，但根据《民法典》规定“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”的规定，《民法典》对于夫妻有关财产的约定是给予充分保护的。只要双方自愿签订的协议，不违反法律的禁止性规定，就应当尊重婚姻当事人的意思自治。按照当事人的约定处理。但如果该协议违反了法律的禁止性规定，则对其效力应予否定。如有的协议约定“婚后双方任意一方提出离婚的，向对方予以赔偿”，该约定即为无效，因违法了婚姻自由的基本原则。限制了当事人离婚自由权的行使，不具有法律效力。

三、夫妻签署的婚内协议是否有法律效力

夫妻签署的婚内协议是否有法律效力需要根据实际情况来定。婚内夫妻协议的订立符合法定的要件即有效，如果不符合法律规定的就无效。满足以下要件的协议才会有效：

1、协议必须是书面的；

2、必须存在合法有效的婚姻关系；

3、具备规定的基本构成要素；

4、不得违反法律禁止性规定。

根据法律规定，夫妻双方在结婚以后，签署婚内财产协议，对婚后所得的财产以及婚前财产的归属进行了约定，无须办理公证，对双方均具有法律约束力。公证并不是婚内财产协议生效的必经程序，但是经过公证的协议将更具公信力。