一、投诉开发商到哪个部门
1、根据《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定:国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。
县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定,负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。
2、按照我国现行行政体系,国务院建设行政主管部门是指住房和城乡建设部(前身是建设部),县级以上地方人民政府房地产开发主管部门按照级别及行政区划的不同或者是住房和城乡建设厅,或者是住房和城乡建设局,或者是住房和城乡建设委员会。
二、挑选房屋时要注意
(一)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(二)国土部门的《国有土地使用权证》;
(三)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(四)建设部门的《建设工程许可证》;
(五)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》
三、开发商逾期交房如何认定
一般而言,出卖人认为房屋的交付使用就是买受人直接占有使用房屋,也就是俗称的交钥匙;而买受人则有可能认为,房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有,而且还包括交付房屋所有权证书。根据法律规定对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。
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投诉开发商到哪个部门投诉
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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开发商投诉到哪个部门贵州在线咨询 2022-11-041、如果购房者要投诉开发商是可以到当地的建设局或者房管局进行投诉的。 2、在进行投诉时也是需要提交商品房购销合同的。如果在购房后进行验收时如果发现质量出现了问题后也是可以提出投诉的。一般情况下提出投诉申请时也是要向当地的房管局以及建设局提交相关的材料和证据。
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投诉开发商找哪个部门甘肃在线咨询 2021-11-15如购房者想投诉开发商,可向当地建设局或房管局投诉,投诉时还需提交商品房购销合同。如果买房后验收发现质量有问题,也可以投诉。一般情况下,申请投诉时,还应向当地房管局和建设局提交相关材料和证据。
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开发商向哪个部门投诉上海在线咨询 2022-11-141、如果购房者要投诉开发商是可以到当地的建设局或者房管局进行投诉的。 2、在进行投诉时也是需要提交商品房购销合同的。如果在购房后进行验收时如果发现质量出现了问题后也是可以提出投诉的。一般情况下提出投诉申请时也是要向当地的房管局以及建设局提交相关的材料和证据。 3、法律依据: 《城市房地产开发经营管理条例》第四条 建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产
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投诉开发商找哪个部门?吉林省在线咨询 2022-07-04投诉开发商找当地的住建局(或者建设局、房管局)。住建局会下设一个具体的管理科室(开发办)来管理开发商的经营行为。 如房屋质量问题,投诉方法如下: (一)找开发商协商 如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求
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开发商投诉找哪个部门台湾在线咨询 2022-06-101、如果购房者要投诉开发商是可以到当地的建设局或者房管局进行投诉的。 2、在进行投诉时也是需要提交商品房购销合同的。如果在购房后进行验收时如果发现质量出现了问题后也是可以提出投诉的。一般情况下提出投诉申请时也是要向当地的房管局以及建设局提交相关的材料和证据。