房产抵押权、典权的设定和办理
来源:互联网
时间: 2023-04-30 08:11:19
299 人看过
房产抵押权、典权怎样设定和办理
依据城市房屋权属登记管理办法的规定,房屋进行抵押时,应该在事实发生三十日内申请他项权利登记。
(一)《城市房屋权属登记管理办法》第十九条规定:设定房屋抵押权、典权等他项权利的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记,权利人应当提交房屋权属证书,设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。
(二)房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依法办理过户登记。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房地产抵押权的设定
488人看过
-
怎么设定房地产抵押权?
195人看过
-
民法典设置抵押权的房产怎样继承
475人看过
-
民法典中抵押权人如何处理抵押的房产
65人看过
-
不动产抵押权动产抵押权的设立
346人看过
-
民法典哪些物权能设定抵押权
229人看过
律师服务
热门律师推荐
#抵押担保
北京
律师推荐
展开
#抵押
词条
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
#抵押
最新文章
#抵押
相关咨询
-
民法典里面怎么设定房产抵押权海南在线咨询 2022-06-13按揭房产属于不动产,不动产设置抵押的应当进行登记,抵押权自登记时成立。 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列
-
民法典房产抵押权怎么办理内蒙古在线咨询 2022-06-30民法典规定,房产作为建筑物可以办理抵押。双方当事人或第三人需要签订抵押合同,并到不动产登记机构办理抵押登记手续。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规
-
办理抵押权设立登记和抵押权变更登记湖北在线咨询 2022-10-30抵押权设立登记和抵押权变更登记抵押作为担保的一种方式,由于具有诸多的优点而被广泛采用,成为目前我国最普遍、最活跃的一种融资方式。对于抵押权设立登记和抵押权变更登记应如何进行区分我们可以从两者的定义及本质特征来进行区分。抵押权设立登记是指根据抵押当事人申请,登记机构依法将抵押权设立的事项在登记簿上予以记载的行为。抵押权的变更登记,是指房地产抵押权主体(抵押人、抵押权人、抵押物)不发生改变,只是抵押权
-
民法典企业房产能否设置抵押权海南在线咨询 2022-11-03能,只要不是以下这些房产: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。
-
民法典企业房产能否设置抵押权?山西在线咨询 2022-11-16能,只要不是以下这些房产: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。