全面推行房屋拆迁管理五项政策
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-31 16:40:21 448 人看过

上海市政府在展览中心友谊厅召开会议,推介上海市房屋拆迁管理五项制度。会议动员部署了房屋拆迁五项制度,加强了房屋拆迁管理。上半年,上海市有关部门细化完善了拆迁政策,制定了拆迁工作五项制度:一是公示制度。要求拆迁单位在拆迁基地设立公告栏,公示相关拆迁政策、拆迁补偿方案、安置标准、基地负责人姓名、拆迁人员及工作许可证号码、各项办理制度。二是信访接待制度。要求公司在拆迁基地设立信访接待室,定期派人接受政策咨询,解决拆迁中遇到的问题。三是报告制度。要求区县房产局在每个拆迁基地设立举报箱,公布举报电话,确保举报内容齐全。第四是承诺书制度。要求拆迁单位签订承诺书,规范拆迁行为,明确责任和义务。五是监督制度。区县政府设立由区长牵头,监察、政法、信访、建设、房地产等部门组成的拆迁管理办公室,加强对拆迁单位拆迁行为的全过程管理和监督,以及拆迁过程中重大问题的协调,负责解决拆迁引发的矛盾。

目前,五项制度试点已初步显现出推进拆迁工作的成效。全市所有拆迁基地要全面推行这五项制度,所有新建拆迁基地都要实行这五项制度;承包户比例低于50%的拆迁基地也要实行这五项制度。出席会议的上海市委副书记刘*耿强调,拆迁工作关系上海城市建设和经济发展,关系人民群众切身利益和社会稳定。各级党委、政府和有关单位要充分认识其重要性,加强领导,精心组织,明确责任,落实措施,落实拆迁工作五项制度,切实提高拆迁管理水平。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月26日 06:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多承诺相关文章
  • 户籍管理政策适用于房屋拆迁范围
    (1)居住在拆迁区并有常住户口的妇女生育的婴儿;(2)按规定分配的大中专毕业生和经批准退学的学生,停学或取消毕业分配资格迁回拆迁区的家中;(3)未安置的复员退伍军人和复员干部迁回拆迁区的家中;(4)公办和民办外派人员迁回拆迁区的家中拆迁区;(5)远洋船员搬回拆迁区的家;(6)干部,经市人事劳动部门批准,从市外、市郊县转移到市区,需要在拆迁范围内直系亲属定居的劳动者及其随行家属;(7)由于退休或辞职,干部和职工在拆迁区迁居;(P>)(8)归侨、香港同胞、澳门同胞、台湾同胞在拆迁地区搬回直系亲属定居;(九)被撤销失踪宣告或者死亡宣告的,返回被拆迁人所在地的家庭;(十)刑满释放人员和劳动教养、未成年教育释放人员返回被拆迁人所在地的家庭;(十一)暂缓办理常住户口前,房屋的买卖、交换、财产分析、分割、赠与、分户、划拨等手续已办理完毕,但未办理户口登记手续的;(十二)市人民政府规定办理常住户口批准手续
    2023-05-02
    492人看过
  • 上海市城市房屋拆迁管理政策释疑
    1、《城市房屋拆迁管理条例》对房屋拆迁政策作了哪些重大调整?今年6月21日,国务院公布了新的《城市房序拆迁管理条例》,并定于11月1日起施行。新条例对房屋拆迁政策作了重大调整,主要包括:(1)注重保护房屋所有人利益,兼顾对房屋承租人的安置;(2)补偿安置标准充分体现市场价值补偿原则,取消补偿安置中的户口因素;(3)补偿安置方式采取货币补偿和同等价值房屋产权调换相结合;(4)规范行政管理行为,规范拆迁行为,加大对补偿安置资金的监管力度。2、为什么要制定新的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》?(1)全面贯彻国务院新的拆迁条例,推动房屋拆迁从按人口因素补偿安置向按被拆除房屋市场价补偿安置的转变。长期以来,房屋拆迁中按人口因素的补偿安置办法为改善市民居住条件和加快城市建设作出了积极贡献。但是,随着住房制度改革的不断深化,原有的补偿安置办法所存在的矛盾逐步突出,有些居住面积大、住房结构好、人口少的居
    2022-04-10
    352人看过
  • 拆迁安置补偿政策:六项措施全面解析
    对置换农户的拆迁安置补偿执行当地被征地农民同等的拆迁安置补偿标准,对置换农户的安置补偿,可以采用现房安置、货币补偿和全部或部分到工业集中区置换标准厂房三种形式。对要求现房安置的农户,采取等价交换、差额结算的置换方法,即农村住宅交换商品房遵循等价交换原则,在土地使用权互不作价的前提下,镇(街道)要制定对农宅估价的实施细则和原则上按成本价确定的安置商品房的价格及楼层差价。对拟置换农宅的面积、质量进行价值评估,镇政府(街道办)给予相等面积(或按家庭人数折算)的商品房,交换的成套商品房价格小于或大于农宅评估价格的,进行差额结算。对要求货币补偿的农户,在对其原农村住宅进行价值评估后,确定应得的安置商品房补偿面积。货币补偿总额为应得安置商品房面积的市场折算价扣除政府定销价后的差额,并可在此基础上适当提高补偿金。但选择该类补偿形式的农户其前提条件是已有其他住房,或只要求获取安置商品房中的一部分,从而申请
    2023-07-05
    182人看过
  • 最新农村拆迁政策:拆迁程序将进行全面改革
    一:改变补偿的计算方式,在以前,农村房屋拆迁,主要是补偿房屋的拆迁款,宅基地的拆迁款是没有补。2020年新规之后,所有的房屋和宅基地都是可以补偿的,国家开始全面实行双向补偿方式。二:拆迁原则和拆迁标准,有了统一的拆迁原则和统一的补贴标准。三:禁止先拆后补,禁止强制拆迁,禁止未通知就拆迁。农村房屋拆迁补偿标准的最新规定是什么随着城市化进程的加速,不少地方都会进行城市现代化规划。这样的话,很多旧房、危房都会被拆迁、甚至会被强拆。那么,在实践中究竟会遇到纠纷有哪些情形,纠纷中怎么维护自身具体权益。本文就相关内容作相应介绍。2014农村房屋拆迁补偿标准是什么拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房
    2023-07-11
    162人看过
  • 全区推行绿卡项目管理
    为深入贯彻三个代表重要思想和党的十六届中、四中全会精神,坚持科学发展观,切实转变政府能,积极营造良好的经济发展环境,全力为我区企业做做强服务,区委、区政府决定在全区推行绿卡项目管理度,现提出如下意见:一、指导思想通过推行绿卡项目管理制度,提高职能部门的办事率和服务质量,切实帮助企业排忧解难、多办实事,形重商、亲商、安商、富商的社会氛围,进一步优化我区济发展环境,使企业集中精力抓生产,排除干扰搞经营履行义务多纳税,不断推进全区经济社会持续、快速、康、协调发展。二、绿卡项目的标准凡年纳税400万元以上或当年开票销售超亿元的企业(不包括房地产项目),可申请为绿卡项目。三、绿卡项目的认定由区优化办牵头,会同区经贸委、财政局等对企业的绿卡资格进行认定,报区领导审批。四、绿卡项目的待遇1、除公检法等机关执行任务外,任何部门和单位未到区优化办备案,不得对绿卡企业进行检查;应绿卡企业要求,发改委、经贸委、
    2023-06-05
    96人看过
  • 拆迁户购房优惠政策解析全面详细
    拆迁户是有契税减免的政策的,具体的详细规定您可以去当地的税务部门咨询,首先证明您是拆迁户的文件主要就是拆迁协议,您购房是要付全款的包括契税,但是购房后您可以带着您的拆迁协议到您户口所在地的税务部门办理退税,也就是说您先把税钱交了而后带着购房合同和拆迁协议再办理退税。但是请您切记一份拆迁协议只能办理一套房屋的契税减免。福州大学生买房优惠政策(一)公务员考录向在基层工作的优秀高校毕业生倾斜,加大市级机关向基层选拔优秀人才的遴选力度;(二)综合运用乡镇事业单位“考核聘用”和“专项招聘”方式,鼓励服务期满的优秀毕业生扎根基层;(三)7月底前,对有就业创业意愿并积极求职创业的城乡居民最低生活保障家庭的毕业生、残疾毕业生和已获得国家助学贷款毕业生,按照2000元/人的标准发放一次性求职创业补贴;(四)高校毕业生首次创业,领取工商营业执照或其他经营资质,且正常纳税经营6个月以上的,由创业纳税所在地县(市
    2023-07-05
    380人看过
  • 房产政策法规:城市房屋拆迁单位管理规定
    《城市房屋拆迁单位管理规定》,为加强对城市房屋拆迁单位的管理,根据《城市房屋拆迁管理条例》制定而得。1991年7月4日建设部第七次部常务会议通过,1991年7月8日建设部令第12号发布,自1991年8月1日起施行。于2011年1月26日废止。全文第一条为加强对城市房屋拆迁单位的管理,根据《城市房屋拆迁管理条例》,制定本规定。第二条国务院房地产行政主管部门负责全国城市房屋拆迁单位的管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的部门(以下简称房屋拆迁主管部门)负责本行政区域城市房屋拆迁单位的管理工作。第三条本规定所称城市房屋拆迁单位(以下简称房屋拆迁单位),是指依法取得拆迁资格证书,接受拆迁人委托,对被拆迁人进行拆迁动员,组织签订和实施补偿、安置协议,组织拆除房屋及其附属物的单位。设立房屋拆迁单位必须具备下列条例第四条设立房屋拆迁单位必须具备下列条例:(一)有上级主管部门同
    2023-06-05
    374人看过
  • 南宁市推行城市房屋拆迁管理实施办法(试行)
    南宁市城市房屋拆迁管理实施办法(试行)状态:有效发布日期:2003-05-28生效日期:2003-05-28发布部门:广西壮族自治区南宁市人民政府南宁市城市房屋拆迁管理实施办法(试行)(2003年5月8日南宁市人民政府常务会议审议通过2003年5月28日南宁市人民政府令第17号公布)第一章总则第一条为了加强对本市城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本办法。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。第四条拆迁人应当依照本办法的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有
    2023-07-03
    213人看过
  • 全面推行财务部成本管理
    1、抓住成本控制的重点,充分发挥财务部门在成本管理方面的优势,利用自身大量的价值信息,运用量本利分析方法,合理确定成本最低、利润最大的生产和销售量,减少无效或低效劳动,开展价值工程活动,寻找适合企业商品特点、能提高产品功能的产品,降低成本的途径是从产品的设计论证入手,将技术进步有机地结合起来,成本控制与经济效益,防止产品功能失效,消除产品源头的成本浪费,实现成本管理的事前参与和事前控制,企业应建立成本控制体系,强化成本预算约束,推行质量成本控制方法,实行成本定额管理、全员管理和全过程控制。企业实行费用集中管理、分级管理和预算控制,建立必要的费用范围、标准和报销审批制度。企业技术研发和科技成果转化所需资金,可以通过设立研发储备筹集,计入相关资产成本或当期费用,扩大成本评估范围,建立以财务为中心的成本评估体系;不仅要评估产品的售前成本,还要评估产品售后的后续成本;不仅是产品的有形成本,还有资源
    2023-05-07
    134人看过
  • "农村五保户房屋拆除政策"
    拆迁范围内的五保户由乡镇人民政府、村民委员会负责安置;特困户由村民委员会从土地补偿费中补助安置。对侵占、挪用拆迁补偿费用的单位和个人,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。征地拆迁工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。五保户由什么部门负责按规定五保户归村委会、乡镇民政所、县民政局管,所以归以上部门管。《社会救助暂行办法》第九条国家对共同生活的家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准,且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭,给予最低生活保障。第十条最低生活保障标准,由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府按照当地居民生活必需的费用确定、公布,并根据当地经济社会发展水平和物价变动情况适时调整。最低生活保障家庭收入状况、财产状况的认定办法,由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府按照国家有关规定制定。二、五保户能享受哪些待遇(一
    2023-08-15
    319人看过
  • 对拆迁项目的补偿安置政策要有全面的掌握
    按照《国务院城镇房屋拆迁管理条例》的有关规定,任何一个拆迁项目都有一个详尽的拆迁补偿安置政策,这个政策会通过公开的途径,以不同的方式告知所在区域的拆迁户,对于送上门的有关拆迁补偿安置政策,切不可不予理睬,正确的态度是认真研习有关政策,积极争取自身的合法利益。房屋拆迁有哪些补偿项目1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿这是房屋拆迁补偿的主要内容,其补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。由于具体办法是由省、自治区、直辖市人民政府制定的,各地操作起来会有所不同。2、临时安置补助费拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的
    2023-08-11
    100人看过
  • 房屋拆迁时的户口政策
    法律综合知识
    关于拆迁的后续程序问题一直是司法实务界与理论界都广泛讨论的焦点,也是人们关注的问题之一。那么,房屋拆迁时的户口政策是什么?户口管理如何处理?本文整理了相关内容,为您提供一定的参考。确定拆迁范围后,所在地公安部门在接到房屋拆迁主管部门的通知,暂停办理拆迁范围内的居民常住户口的迁入和分户手续。但有下列情况之一的,经区、县人民政府批准后,可准予办理常住户口迁入手续:(一)居住在拆迁范围内,有常住户口的妇女所生的婴儿;(二)按规定分配的高等院校、中等院校的毕业生和批准退学、休学以及取消毕业分配资格的学生迁回拆迁范围家中的;(三)未安置住房的军队转业干部,复员退伍军人迁回拆迁范围家中的;(四)公派和因私出国(境)人员迁回拆迁范围家中的;(五)远洋海员迁回拆迁范围家中的;(六)经市人事劳动部门批准从市外调回本市或从郊县调入市区的干部、职工及其随迁家属、需在拆迁范围内直系亲属处落户的;(七)干部、职工因
    2023-02-03
    363人看过
  • 房屋拆迁保全程序全面解析
    一、房屋拆迁保全程序全面解析房屋被拆迁前,符合财产保全条件的,申请人可以申请对房屋进行保全,但申请人需要向人民法院提供担保。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。二、申请房屋拆迁证据保全公证需要提供哪些材料申请房屋拆迁证据保全公证需要提供以下这些材料:1.身份证明;申请人为法人的,应提交法人资格和法定代表人的身份证明
    2023-08-04
    321人看过
  • 城市房屋拆迁评估五大对策
    房屋拆迁补偿估价有政策性强,影响大,设计面广,时间紧迫等特性。房屋拆迁补偿估价与其他估价目的下的估价有一定的区别,不用于真正意义上的房地产公开市场价值的估价,如果不从实际出发,生搬硬套《条例》规定,逐户进行拆迁补偿估价,不仅给估价工作增加难度和业务量,估价效率低,还会造成拆迁标准的混乱现象,因此房地产估价师应该认真领会新《条例》精神,把握拆迁补偿估价的特性,拆迁法律法规以及地方政策,严守职业道德,及时了解掌握本地区房地产市场行情,特点,要有大局意识,全面平衡,一方面体现拆迁估价的特性,一方面使估价结果尽可能接近实际,被拆迁相关利益公认和接受。解决拆迁评估难的途径主要是:良好的职业道德,一流的执业水准,平和的服务心态,卓越的沟通能力。l、讲诚信,遵守职业道德:客观公正,诚信执业,是解决拆迁评估难的先决条件。讲诚信,就是要求评估人员依法合规,严守操作规程,严守职业道德,恪守中立立场,不唯上,不
    2023-04-23
    268人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #承诺
    词条

    承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>

    #承诺
    相关咨询
    • 全面推行两孩政策哪些重要内容
      上海在线咨询 2023-10-01
      全面两孩政策即一对夫妇可生育两个孩子政策。 《中华人民共和国人口与计划生育法》第十八条规定: 国家提倡一对夫妻生育两个子女。 符合法律、法规规定条件的,可以要求安排再生育子女。具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。 少数民族也要实行计划生育,具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。 夫妻双方户籍所在地的省、自治区、直辖市之间关于再生育子女的规定不一致的
    • 五保户房屋拆迁政策有关规定有哪些?
      上海在线咨询 2022-06-14
      供给粮油和燃料 供给服装、被褥等用品和零用钱; 1、提供符合基本条件的住房; 2、及时治疗疾病,对生活不能自理者有人照料; 3、妥善办理丧葬事宜。 4、五保对象是未成年人的,还应当保障其依法接受义务教育。
    • 家里的老房子面临拆迁,现在房屋拆迁补偿政策有什么
      海南在线咨询 2022-08-05
      拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些
    • 上海市房屋拆迁政策规定?
      四川在线咨询 2022-06-29
      上海市拆迁补偿安置人口参考标准 应安置人口的认定标准一 截至房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年,在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房,但居住困难),且居住在被拆迁房屋的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。 应安置人口的认定标准二 截至房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年,在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房,但居住困难),居住在被
    • 拆迁户全面减免契税是什么政策?
      海南在线咨询 2023-11-19
      法律分析 拆迁户契税减免政策是:拆迁补偿是国家因公共利益的需要依法对集体建设土地或棚户区实行征收或征用按照被征地的原用途给予的价款,仅发生使用权的转移不改变其所有权,不属于契税的征税范围。