一、通过中介租房子中介承担的责任
通过中介租房子中介承担的责任如下:
1.提供虚假信息,委托人利益因此受到损害,由中介承担责任;
2.故意隐瞒重要事项,委托人利益因此受到损害,由中介承担责任;
3.中介构成违约时,承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第九百六十二条,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
二、通过中介租房需要注意什么问题
通过中介租房需要注意下列问题:
1.要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,真查证其是否具备相应的资质;
2.不要过分依赖中介,要实地考察房屋环境以及相关的配套设施;
3.签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书;
4.中介公司租房需如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”。
三、租房发生纠纷如何处理
租房发生纠纷可以采取以下几种方式处理:
1.协商
合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。
2.调解
合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解。如一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
3.仲裁
合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4.诉讼
如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以向人民法院起诉。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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在中介租的房子产生纠纷,中介是否需要承担责任?天津在线咨询 2023-02-21房屋租赁产生纠纷的,房产中介有没有责任依据实际情况而定。如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。 房屋中介的法律责任: (1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失。 中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。 中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该员工开除而推卸责任。 (2)因中介的过错给承租人造成的损失,如果中介做出了违法
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中介平台的过失责任承担福建在线咨询 2023-07-10中介过失需要承担责任。如果有证据证明中介的过失行为给当事人造成了财产损失的,中介需要承担责任,当事人可以要求中介承担赔偿责任。中介机构赔偿责任采取过错推定原则,中介机构承担自己无过错的举证责任。
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租房子到期中介不租了中介有责任吗浙江在线咨询 2022-02-11这种纠纷一看就是房东违约了,主要是你说不住的时候或者是违约责任的时候中介、你、房主是不是都在场。如果中介正义的话会说实话就没有问题了。但是中介是靠房子的资源活的我觉得悬,除非是你还通过他们租房子也许他们会站在你这边。如果你当时有房主的录音或者是书面的东西也好解决了。看情况你是没有。如果是民事诉讼的话就要看中介的品质了有没有人能证明你是四月份搬离那个房间的。或者是你自认倒霉。
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中介机构介绍假房主出租,承租人可以要求中介机构承担责任吗?云南在线咨询 2023-06-13可以。中介机构有义务核实向委托人提供的资料的真实性,因此如果出租人是假的,那么中介机构就存在过错,承租人可以要求中介机构承担责任,赔偿损失。