房贷离婚了能不能转
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-14 18:41:06 152 人看过

离婚后房贷可以转贷。在离婚过程中,对剩余的房屋贷款由谁承担这一问题,夫妻可以进行协商处理。但是需要注意的是,转贷需要银行的同意,该债务才能转移至受让人。若银行不同意,该房贷不能转移。另外,在离婚时,夫妻之间也可单独约定,该房贷一方偿还湖或者一起偿还。

一、婚后夫妻债务怎么处理

婚后债务原则上是属于夫妻共同的债务,那么无论夫妻是否离婚,这样的债务都需要双方一起偿还。当然,也不排除在婚后产生的债务为一方的个人债务,此时该债务就只能由欠债的一方自己偿还。除非另一方自愿偿还,否则债权人不能要求另一方对该债务承担责任

在离婚的时候,对于共同债务,通常是以下几种处理方式:

1、没到期的共同债务,包括信用卡或者消费贷这些没有还的贷款,那通常约定离婚后由一方来负责偿还,另一方在财产分割的时候,直接进行相应的补偿即可。

2、有些是双方向各自的亲友借过钱,还没还清,那可以约定各自偿还各自亲友的钱,两个人之间如果有差额的,那用共同财产来补平即可,这样履行起来特别方便。

3、有房屋贷款还没还清的,那就是谁得房,谁来还后面的尾款。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条

离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

二、借条只有丈夫一人签字有效吗

要看情况,如果夫妻没有约定财产为单独所有,在借条上只有丈夫一人签字,所载明的内容中,关于借款用途是用于家庭共同生活的话,即使没有签字,妻子不同意也不知道这笔借款,都必须与丈夫一起偿还这笔债务。如果夫妻签订了婚姻财产为单独所有,夫妻一方单独签字所负债务应属于一方所负,与另一方无关,应该由借款一方单独偿还。但是需要举证证明,借钱给丈夫的人知道或者应知道夫妻之间存在财产单独协议,这时这笔债务只需丈夫一人偿还。

三、婚后夫妻债务如何处理

婚后债务原则上是属于夫妻共同的债务,那么无论夫妻是否离婚,这样的债务都需要双方一起偿还。当然,也不排除在婚后产生的债务为一方的个人债务,此时该债务就只能由欠债的一方自己偿还。除非另一方自愿偿还,否则债权人不能要求另一方对该债务承担责任。

在离婚的时候,对于共同债务,通常是以下几种处理方式:

1、没到期的共同债务,包括信用卡或者消费贷这些没有还的贷款,那通常约定离婚后由一方来负责偿还,另一方在财产分割的时候,直接进行相应的补偿即可。

2、有些是双方向各自的亲友借过钱,还没还清,那可以约定各自偿还各自亲友的钱,两个人之间如果有差额的,那用共同财产来补平即可,这样履行起来特别方便。

3、有房屋贷款还没还清的,那就是谁得房,谁来还后面的尾款。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条

离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

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