济南一般现房抵押办理流程
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-08 05:06:31 378 人看过

办事机构:房屋所在区的房管局

办理流程:

1、抵押双方申请人持规定资料,到房屋所在区房管局受理窗口申报。

2、资料齐全,签字完毕后,工作人员收件并开具回执单。

收费标准:发改价格[2008]924号文件,鲁价费发[2004]13号文件。

办理地点:济南市房屋产权登记中心

办理期限:10个工作日

工作时间:周一至周日8:30-12:0013:00-17:00

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月06日 08:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 现房和期房各自抵押时办理的流程有哪些
    1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。另外,值得注意的是,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。所以在做房屋抵押的时候,申请人应该多与家人或朋友沟通,达成一致意见再申请抵押,这样即省时又省事。
    2023-06-13
    445人看过
  • 济南房屋抵押权注销登记办理材料
    办理材料提交必备资料:1、登记申请书;2、房屋他项权证;3、房屋他项权人出具的同意注销房屋他项权利的证明其他资料(视情况提交):1、申请人身份证明。申请人为个人的,为身份证;申请人为单位的,为营业执照或法人登记证(抵押权人为银行的可不提交);2、委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证复印件;单位出具委托书和受托人身份证复印件;3、相关法律法规有其他规定的,按要求提供相应材料。办理地点济南市房产交易大厅一楼抵押注销窗口地址:济南市市中区经二路149号电话:0531-6920066
    2023-05-29
    221人看过
  • 私人房产抵押一般怎么办理
    个人房产抵押办理的流程如下:1、向银行提出贷款申请,借款人要说明贷款用途,额度,年限等。2、等待银行审核,资料审核通过后,银行会对房产进行实地勘察和评估。最终确定贷款额度。3、报批贷款,银行批准贷款额度。4、借款合同公正。5、办理抵押登记手续,银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。6、等待放款。一、按揭贷款买车要签购车合同吗按揭贷款买车需要签购车合同。按揭贷款,需要签抵押合同。办理流程如下:1、客户申请,客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;2、签订合同,银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;3、发放贷款,经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户;4、按期还款,借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。贷款手续首先,请到银
    2023-03-13
    192人看过
  • 济南汽车抵押公证办理材料
    汽车借款抵押合同(协议)公证是依自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构依照法定程序对其提供的借款抵押合同(协议)的内容、签名、印鉴及捺指印等对象的真实性、合法性予以证明的活动。一、类型:(一)自然人之间签订的汽车抵押合同/协议公证需要提交的材料包括:1.已婚当事人需提交夫妻双方的身份证、户口本、结婚证。2.未婚当事人需提交身份证、户口本、户口所在地民政部门出具的未婚证明。3.离婚当事人需提交身份证、户口本、离婚证(民事调解书或民事判决书)、户口所在地民政部门出具的未再婚证明。4.保证人需提交身份证、户口本、结婚证、配偶同意担保的声明书。5.资金来源证明。6.行驶证、车辆登记证书、发票、保险单。7.借款合同(协议)、抵押合同(协议)。8.公证员根据具体情况认为需要提交的其他材料。其他注意事项1.当事人如不能亲自到场办理公证,可以委托其他有完全民事行为能力的自然人代为办理,但受托人必须提交委
    2023-05-29
    230人看过
  • 济南二手房交易流程一般多久走完
    根据《房屋登记办法》规定,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。一、二手房买卖的注意事项有哪些1、买卖前的产权审核。要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。2、交定金与签合同。如果看中的房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。一般来说,在交定金的时候会签一份预约买卖合同。3、赎楼。一般来说,赎楼是业主方的责任。赎楼有两种操作方式:其一,业主通过担保公司,向银行借款赎楼,产生的是0、8%的担保费用,以及0、4%的短期赎楼利息,等买家房产证出来之后,再到银行做按揭;其二,买家通过担保公司向银行做按揭,银行再将赎楼款打给卖家,其中只需要
    2023-03-01
    364人看过
  • 房地产办理抵押流程,房产抵押办理需要多长时间
    房产抵押办理流程向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续等办理流程。房产抵押办理需要多久是没有固定的,不同的土地有不同的时间。一、房产抵押办理流程房产抵押办理流程如下所示:1.向银行提交贷款申请贷款申请内容中要说明贷款用途、金额和期限等,要是贷款申请符合银行贷款范围,那么就需要准备相关的资料。2.递交贷款资料如果是个人申请房屋抵押贷款,那么需要准备贷款人的身份证、近期的流水、工作证明、房屋产权证等。要是企业需要申请抵押房产,需要准备的材料有:营业执照、企业章程、购销合同、近期的流水、资产证明等。3.看房评估以上材料都交齐之后,银行会对抵押的房屋进行实地勘察、评估。这是房屋抵押最为重要的一个环节,这个环节将决定你所抵押房屋的贷款额度。4.报批贷款房屋评估公司会把评估好的意见送到银行进行审批。5.签订借款合同借款人和贷款公司签订借款合同,签字、盖章,由公
    2023-07-28
    97人看过
  • 济南交通违章现场处理流程
    当地交通管理部门的具体规定如下几种流程情况:1、违法当事人持现场单、驾驶证和行驶证的原件,去当地交通管理部门指定的银行缴纳罚款,然后持银行开具的违法行为办理缴费收据返回当地执法交警支队办证大厅受理窗口进行违法行为记录资料解锁和销案。2、违法当事人持现场单、驾驶证和行驶证的复印件,去当地交通管理部门指定的银行缴纳罚款后即可,违法行为记录资料自动解锁和销案。3、违法当事人持现场单,直接去当地交通管理部门指定的银行缴纳罚款后即可,违法行为记录资料自动解锁和销案。4、违法当事人持现场单的复印件,去当地交通管理部门指定的银行缴纳罚款后,再持银行开具的违法行为办理缴费收据返回当地执法交警支队办证大厅受理窗口进行违法行为记录资料解锁和销案。5、违法当事人持现场单的复印件,去当地交通管理部门指定的银行缴纳罚款后即可,违法行为记录资料自动解锁和销案。
    2023-05-29
    247人看过
  • 济南租房补贴申请办理流程
    办理流程1、领表。到区住房保障管理部门领取《济南市租赁住房补贴申请审核表,也可在市住房保障和房产管理局门户网站(www.jnfg.gov.cn)下载。2、填表、准备材料。领表后,申请人按照表格要求进行填写,并准备以下材料:(1)济南市租赁住房补贴申请审核表;(2)申请人及家庭成员户口簿、身份证原件及复印件;(3)婚姻状况证明原件及复印件;(4)低保证或收入证明原件及复印件;(5)住房证明原件及复印件;(6)租赁住房补贴租赁房屋专用合同;(7)审核机关认为必要的其他材料。3、证明并公示。申请人持《济南市租赁住房补贴申请审核表和相关申请材料,到户籍所在街道办事处和居住地街道办事处进行盖章确认;合格的分别在申请人居住地和户籍所在地街道办事处进行公示。4、审核。公示合格后,申请人持申请审核表和相关申请材料到户籍所在区住房保障管理部门提出申请,区住房保障管理部门负责审核,审核合格的,报市保障性住房管
    2023-05-29
    210人看过
  • 典当行房屋抵押流程规定解读与办理指南
    一、典当行房屋抵押流程规定解读与办理指南典当行房屋抵押流程规定解读与办理指南如下:1.双方就房屋的抵押意思表示一致;2.双方签订抵押合同;3.携带身份证和抵押合同向房管局办理抵押登记。《民法典》第三百九十七条规定以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押,以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押,抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。二、房屋抵押评估需要多久房屋抵押评估需要3-7天的时间,特殊情况下,当天也可以拿到评估报告。同时注意两点:1.注意评估费的收费标准为千分之五,也就是0.5%,可以小议价;2.某些银行有指定的评估机构,其他评估机构的评估报告在某些银行并不认可。三、房屋抵押评估怎么收费1.房地
    2023-09-22
    400人看过
  • 办理房屋抵押贷款的一般条件
    1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。一、房管局办抵押登记要户口本吗户口簿并不是办理房屋抵押登记的必须材料,办理房屋抵押登记的必须材料包括不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等。《不动产登记暂行条例实施细则》第六十五条对下列财产进行抵押的,可以申请办理不动产抵押登记:(一
    2023-03-25
    455人看过
  • 房产局房屋抵押流程,房地产抵押权实现的条件
    一、房产局房屋抵押流程在房产局进行房屋抵押首先要经过以下的流程:1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印。6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。在办理房屋抵押贷款的流程中,需要准备好相关的材料。二、房地产抵押权实现的条件房地产抵押权实现的条件是:1.房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提;2.债务人不履行到期债务;3.对于债权的未
    2023-03-20
    329人看过
  • 济南etc在线办理流程
    近年来,办理高速公路ETC的车主逐年增加,但是驱车前往费事费钱、办理业务排队、后续缴费也不方便。记者了解到,现在,办理这样服务的流程变的更加简单。车主打开支付宝,通过城市服务内“ETC办卡”,或者关注“高速ETC一站通”服务窗办理。值得一提的是,车主还可享受“先跑后付费”的服务。办理ETC记账卡支持“后付费”模式据悉,“高速ETC一站通”功能由**高速集团推出,业务覆盖全国联网高速公路。目前,全国的车主均可登陆支付宝,通过山东省内17个城市的“城市服务-ETC”进行业务办理。以济南为例,车主进入支付宝城市服务后,点击“ETC办卡”,即可选择办理记账卡或储值卡。此外,还需提交收件信息、身份证正反面照片、行车证照片以及车头清晰照,证件信息审核通过后,缴纳蓝牙OBU(在ETC系统中,OBU放在车上,路边架设路测单元,相互之间通过微波进行通讯)费即可。车主在办卡时,如果是办理储值卡,用户须交至少5
    2023-05-10
    194人看过
  • 房产证抵押需要本人办理吗,房产证抵押流程
    房产证抵押需要本人办理,房产证抵押不是本人无法办理抵押登记,房产证抵押流程是双方当事人达成一致抵押的意思表示,签订抵押合同之后携带相关材料去房管局办理抵押手续。一、房产证抵押需要本人办理吗房产证抵押需要本人办理,假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利,这是只有房屋所有权人才可以做的。办理抵押手续的时候,一般都需要房屋所有权人自己亲自前往当地的房地产管理部门去办理房屋抵押登记手续和签字等等。二、房产证抵押流程房产证抵押流程:1.双方就房屋的抵押意思表示一致;2.双方签订抵押合同;3.携带身份证和抵押合同向房管局办理抵押登记。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十七条规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一
    2022-07-23
    229人看过
  • 房屋抵押办理流程简单易懂
    一、房屋抵押办理流程简单易懂房产抵押流程:1.双方就房屋的抵押意思表示一致;2.双方签订抵押合同;3.携带身份证和抵押合同向房管局办理抵押登记。根据《民法典》第三百九十七条规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、办理房屋抵押登记手续需要什么材料办理房屋抵押登记手续需要的材料如下:1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明;2.抵押登记申请书;3.抵押合同;4.《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明;5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文
    2023-10-29
    194人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋抵押(纯抵押)办理流程?
      河北在线咨询 2022-10-30
      办理房屋抵押贷款(纯抵押)需要的程序为:1.咨询大型按揭机构,选择最合适的贷款银行。该环节为房动力建议。因银行贷款审批政策不同,利率不同,咨询按揭机构,可以帮您选择最合适的贷款银行,并节省贷款利息。2.房屋价值评估(由评估公司专业人员现场实勘),确定贷款方案(贷款额度,贷款年限)。3.签署贷款合同,递交贷款资料。4.银行审批。5.房管局办理房产抵押登记手续。6.出“房产抵押他项权利证”,送银行放款
    • 现房抵押怎么办理商品房抵押买卖有哪些流程
      云南在线咨询 2022-06-01
      1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同。 6、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房
    • 办理房屋抵押如何办理办理房屋抵押的流程
      甘肃在线咨询 2022-10-19
      做抵押登记就说明你要抵押贷款,那么你必须要在这之前去银行签按揭合同。等银行那边审批通过了,带着银行的抵押合同和借款合同去房交所。到前台拿一张抵押登记的表,填好之后排号,然后就指定的窗口做抵押就行了。望采纳。
    • 抵押现房和期房的办理流程都是什么
      江西在线咨询 2023-08-16
      抵押现房和期房的办理流程不同 在实际办理房屋抵押贷款的时候,抵押现房和期房的办理流程是不同的。 1、办理现房抵押贷款的流程 首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。 其次,夫妻双方到场提交所需的资料并签订房地产抵押合同。 再次,借款人与银行签订借款合同。 第四,银行审核通过后发放贷款。 最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。 2、办理期房抵
    • 一般动产抵押变更流程
      贵州在线咨询 2023-06-10
      动产抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容变更的,抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理变更登记。办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件: (一)原《动产抵押登记书》; (二)抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》; (三)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。 委托代理人办理动产抵押变更登记的,还应当提交代理人身份证明文件和授权委托