1、有户无房,则不享受对于房屋价值的补偿。但是依然享受土地和安置补偿,对于如何安置,是由当地的集体经济组织决定的;补偿对象是被征收人,即房屋的所有权人。无房则无补偿;
2、为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
租房人拆迁怎么安置住房
对于被拆除房屋按市场方式出租的私有住房,承租人是不作为直接租房拆迁补偿安置对象的,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持。
拆迁人应当向房屋的被拆迁人、房屋承租人发放搬家补助费。对强制执行的被拆迁人、房屋承租人,不发给搬家补助费。发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积12元(征用集体土地的为10元)计算,每户低于500元的,按500元发放。以期房调换的,应增加一倍计费,并一次付清。
拆迁公有住房时,对所有人、承租人如何补偿安置:
(一)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积;
(二)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。
计算公式为:货币补偿金额=评估单价X20%X被拆除房屋的建筑面积:
承租人租房拆迁补偿补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。
-
申请西安户口有哪些方式?
357人看过
-
安置房拆迁有哪些形式?
192人看过
-
有房子无户口应该怎么样安置
274人看过
-
无证安置房的转让方式
489人看过
-
士官退役安置方式有哪些
416人看过
-
拆迁安置房过户的方式
55人看过
-
没有户口有无房有安置房。海南在线咨询 2021-11-15要看综合情况。安置房又称经济适用房,申请购买经济适用房应以家庭为单位,并具备下列条件(一)申请人必须取得本市城镇户籍满3年,年满18周岁,并具有完全民事行为能力。(二)申请人均住房面积、家庭收入和家庭总资产净值符合规定标准。符合适用房申请条件的,下列人员可优先配售:老年人、重残人员、重疾人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造涉及的被拆迁家庭、优抚对象、危
-
安置房的安置户口住户有哪些注意事项重庆在线咨询 2023-03-07定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向,而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。注意事项有:不是定向安置户而购买定向安置房不能申请公积金贷款;安置房的地已归为国有土地的可以办到产权证,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的;定向安置房如果买来用于交易会有风险。 《拆迁安置补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人
-
有房子无户口怎么安置浙江在线咨询 2022-05-16农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
-
大学毕业后户口和档案安置方式有哪些浙江在线咨询 2022-01-24大学毕业后档案和户口安置,可以根据自己的毕业去向和就业方式进行选择,大致可以有以下四种方法:1、选择留在学校就业指导中心,根据国家教育部的规定,大学毕业生如在毕业时未落实就业单位的,其户口、档案可以免费保留在学校两年。按照这项规定,毕业生只要与高校就业指导中心签订档案、户口留校协议即可暂时由学校免费保管,在这二年免费保管档案期间。该生档案仍旧属于学籍档案,学校无法给该生出示有关人事关系的证明。尽管
-
有房无户口拆迁有安置房吗别处无房青海在线咨询 2024-09-25要看综合情况的。安置房也叫经济适用房,申请购买经济适用住房应当以家庭为单位,并同时具备下列条件 (一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。 (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。 符合适用房申请条件的,以下人员可优先配售:老人、重残人员、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造涉及