签合同的人去世是否还生效-法师兄

签合同的人去世是否还生效

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 09:51:09 64 人看过

一方当事人死亡后，合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同（比如买卖和租赁合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡的，合同效力自然终止。

一、招标文件中的条款是否有合同效力？

招标文件中条款是否有合同效力需要视情况而定。招标文件中条款如果是属于双方当事人真实意愿的表达、没有违反国家的法律规定、没有损害他人权益、有相应的格式要求、没有一方免除责任或者加重对方责任的具有合同效力。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、委托合同终止的原因有什么

委托合同终止的原因：

1、当事人一方在委托合同中解除委托合同，双方均享有任意终止权，可以任意终止合同。委托人或受托人可以随时解除委托合同；

2、当事人一方死亡、丧失民事行为能力或者破产，除当事人另有约定或者根据委托事务的性质不得终止外，委托合同终止。

因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失。

三、房屋租赁合同终止的条件是什么

房屋租赁合同终止的条件有以下几点：

1、租赁合同到期。

2、房屋拆除改建。

3、房屋毁损

4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。

5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。

6、当事人协商终止。

7、承租人有重大违约行为。

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