买房交了购房定金不想要可以退吗-法师兄

买房交了购房定金不想要可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 19:22:21 65 人看过

买房交了购房定金不想要一般不可以退，但因特殊情况政策变化天然要素等导致无法继续履行不归责于任何一方的可以退；售房者毁约导致购房者不想要了定金可以退双倍。

一、二手房解约定金怎么计算？

计算二手房解约定金的方式是：购房者违约导致解约的，定金不予退还；因特殊情况政策变化天然要素等导致解约的、对协议及补充协议内容未能达成合意导致解约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者违约导致解约的，定金可以退还双倍。

二、开发商应该退定金吗

开发商应该退定金的情况有：非法上违约不能签定合同，开发商必须返还定金并应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定合同，定金必须返还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金必须返还；其余情况定金均不可退。

三、民法典房屋交了定金可以退吗

房屋交了定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以双倍退还。

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购房交了定金后不想买了一般是不可以退的，但是如果是开发商的原因导致不能实现合同目的的，购房者是可以要求退还定金的。一、买房交了定金后不想买了可以退吗购房交了定金后不想买了一般是不可以退的，但是如果是开发商的原因导致不能实现合同目的的，购房者是可以要求退还定金的。根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退;若属开发商违约，是要双倍赔偿的。二、购房定金不给退吗购房者交了首付却不想买房，因此开发商无法退还定金。如果开发商收了定金却不卖房子，定金会翻倍。但因不能归责于双方的原因致使商品房买卖合同不能订立的，买受人可以要求退还定金。当然，在实践中，由于上述合同文件的性质和内容不同，每个合同所采用的方式也略有不同。建议注意签订合同。如果合同已经签订，则不确定以何种方式保护其利益，可以聘请专业律师协助。三、购

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一、购房不想要了怎么退定金通常情况下，依据一般法律规定，定金原则上不予退还；然而，若满足特定情形，仍可申请返还定金。具体来说，存在两种可能出现退还定金的场景：首先，在收取定金方主动违约之时，需承担双倍偿还定金之责任；其次，当双方达成协议，解除原定合同后，收取定金方有义务将所收定金悉数归还。所谓“定金”，乃指当事人之间约定的，为了确保债务得以顺利履行，由一方向另一方在履行义务之前预先支付的一定数额的货币或其他替代品。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、认购合同不想买了怎么退定金1．首先确定合同是不是正式合同，如果不是正式合同可以通过协商或者起诉要回定金，这个问题就解决了

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