全额退购房定金退不出来怎么办-法师兄

全额退购房定金退不出来怎么办

来源：互联网时间： 2024-04-28 01:55:36 319 人看过

以下是四种在购买房屋时定金应予退还且不得拒绝退还的情形中，公平而公正的解决方案：

首先，买家可积极与售房者取得联系，经双方协商后达成退款协议，从而顺利地将该笔定金予以返还；

其次，寻求消费者协会的协助和调解也是一个具有可行性的策略；

再次，若上述两种方法皆无法奏效，我们还可以尝试拨打全国统一的12315投诉热线；

最后，如果以上所有措施都未能达到预期效果，我们仍然拥有向当地法院提起诉讼，依法要求对方退还定金的权利。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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