续租房屋原合同还有法律效力吗-法师兄

续租房屋原合同还有法律效力吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-16 22:45:33 298 人看过

租赁合同到期没有重新订立新的合同，但承租人仍继续租赁，房东也未提出异议的，原合同继续有效，只是原合同的租赁期限改变为不定期。如果续租的方式是重新订立合同，那原来的租赁合同就没有效力了。续租房屋原合同还有法律效力吗的法律依据

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。\n租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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