石家庄房屋租赁合同登记备案程序-法师兄

石家庄房屋租赁合同登记备案程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 19:36:06 389 人看过

办事流程名称房屋租赁合同登记备案程序

详细情况及所需证件

租赁双方应按下列程序将房屋租赁合同备案，办理《房屋租赁证》。

1.签约：租赁双方签订《房屋租赁契约》。

2.验证：出租方提交《房屋准租证》、租赁合同，承租方提交身份证或合法资格证明。

3.审查：房屋租赁管理部门对房屋租赁合同及有关资料进行审查。

4.收费、发证：经审查符合备案条件的，租赁双方分别按租期租金的0.75％交纳房屋租赁备案服务费后，领取《房屋租赁证》

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代办房屋租赁合同登记备案证明要提交材料：1、房屋租赁合同；2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明；3、当事人的合法证件；出租人和承租人的身份证及复印件；法人证书或单位营业执照副本及复印件；4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明；5、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明；6、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明；7、法律、法规规定的其他有关文件。办理房屋租赁合同登记备案的好处是什么办理房屋租赁合同登记备案的好处是：对抗第三人；保障承租人优先购买权；保护共有人合法权利；保护抵押权人合法权利；有利于房屋租赁市场管理；有利于打击非法租赁行为；有利于社会稳定；有利于对社会经济发展的监测；有利于增加财政收入。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零三条租赁合同是出租

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