房租到期未续租，该与房东交流吗？-法师兄

房租到期未续租，该与房东交流吗？

来源：互联网时间： 2023-07-02 16:55:27 396 人看过

租赁合同到期不续租是否要提前告知出租人，需根据具体情况分析处理：若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任。

房租到期不交，房东有权擅自清空房内的东西吗

没有。房租到期不交的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不可以擅自清空房内的东西，因为房内的东西有一些可能是承租人个人的，他人无处置权，如果因为清空房内的东西而把承租人的东西给弄坏了，很可能是要承担赔偿责任的。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

退房
租赁合同到期未续签未交房租该怎么办

租赁合同到期未续签未交房租的解决途径：1、对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况，出租人应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾承租人的实际困难，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人将积欠的房租分期返还。2、由于出租房屋的租金确实过高，而致使承租人无法按时交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求承租人交付。一、房东锁门期间承担租金有哪些情况房东锁门期间承担租金有如下情况：1、出租人因承租人未按时支付租金而锁门的，双方都有过错，双方应分担租金。在房屋租赁合同关系中，双方应严格按照合同履行义务；2、承租人拒绝向出租人支付租金，导致合同目的无法实现，属于违约。出租人有权要求终止租赁合同，并要求承租人支付所欠的房屋租金；3、纠纷发生后，出租人可以依法行使权利，要求解除合同，但在租赁合同尚未解除的前提

2023-03-23

138人看过
继承人
租赁合同到期未续签未交房租应该怎么办

租赁合同到期未续签未交房租解决途径如下：1、对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况，出租人应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾承租人的实际困难，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人将积欠的房租分期返还。2、由于出租房屋的租金确实过高，而致使承租人无法按时交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求承租人交付。3.如果承租人或者承租人不想续签，承租人应当尽快搬离。一、什么是租金拖欠？遇到租客拖欠房租的情况时，可以通过以下方法解决：1、首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。2、如果调

2023-03-21

395人看过
期房
房租到期房东不让续租合法吗？

一、房租到期房东不让续租合法吗？租房合同到了，协议无效了，可以跟房东协商。(一)：租房正规过程1、双方签订租赁合同2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件.4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明.6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%(二)：租房注意点：1、不能提供.产权(原件)的房主勿信2、产权证与身份证不对号的勿信3、向住所公安局确认身份证号码.4、向居委会(或邻居)了解房东情况.查看描述是否与房主相同.5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要特别小心

2023-06-02

446人看过
期房
房租到期房东不让续租合法吗

租房合同到了，协议无效了，可以跟房东协商。(一)：租房正规过程1、双方签订租赁合同2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件.4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明.6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%(二)：租房注意点：1、不能提供.产权(原件)的房主勿信2、产权证与身份证不对号的勿信3、向住所公安局确认身份证号码.4、向居委会(或邻居)了解房东情况.查看描述是否与房主相同.5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要特别小心.(三)：租房后最好由当事人双方

2023-03-17

139人看过

期房
房租到期房东不让续租合法吗？

一、房租到期房东不让续租合法吗？租房合同到了，协议无效了，可以跟房东协商。(一)：租房正规过程1、双方签订租赁合同2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件.4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明.6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%(二)：租房注意点：1、不能提供.产权(原件)的房主勿信2、产权证与身份证不对号的勿信3、向住所公安局确认身份证号码.4、向居委会(或邻居)了解房东情况.查看描述是否与房主相同.5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要特别小心

2023-06-02

466人看过
合同期限
租房合同到期未续签房东转租违约么

租房合同到期未续签，房东转租违约。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。一、继续履行原合同的效力会怎么样继续履行原合同的效力：租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。承租人在租赁期满后继续使用租赁物，出租人不提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期。1、租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合同的，租赁人继续使用租赁房屋，房东未提出异议的，原租赁合同有效，双方应继续履行原合同协议，但原合同的租赁期限变更为不定期。双方在给予对方合理时间后，可以随时提出解除租赁合同，结束双方的租赁关系；2、租赁合同期限不定期的，应当在租赁合同期限届满前及时签订新的房屋租赁合同，并重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后不会自动续约，如果双方未能及时签订新的租赁合同，承租人继续使用租赁房屋，房东没有提出异议，原租赁合同继续有效，成为不

2023-04-01

481人看过