怎样约定保证金才具有定金性质-法师兄

怎样约定保证金才具有定金性质

来源：互联网时间： 2023-06-22 21:13:35 308 人看过

定金属于金钱质，且属于金钱质其中的债权质，定金的成立以定金的交付为要件。定金的所有权自约定的定金处罚条件成就时发生转移或者为索赔的标准。支付定金的一方违约时，无权要求返还定金，接受定金的一方违约时，应当双倍返还对方作为赔偿。

保证金虽然为金钱质，但交付保证金一方违约时，所承担的是违约责任，接受保证金一方违约时所承担的仍然是违约责任，而不是定金的双倍返还责任。保证金可以是单方担保，也可以是双方担保，根据双方对保证金约定的目的作为认定依据。

在约定的时候明确说明该保证金适用于定金适用即可。

一、定金与押金的区别

1、性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保；

2、交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付；

3、订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保；

4、交付上后的所有权的不同。押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押，而定金在交付的时候所有权转移至接收人；

5、数额不同。押金没有规定，从当事人的约定，并且可以高于价款，而定金为20％的数额，并且不能高于标的物价款；

6、是否适用罚则的不同。押金无所谓罚则，交付人不履行义务，无权收回押金，接收人不履行合同，不承担双倍返还的责任，而定金则适用定金罚则。

二、不适用定金罚则的情形

1、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。本法所说的不可抗力，是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。如果是不可抗力或意外事件部分影响合同的履行时，应对其作部分免责，其余则按一方过错未履行合同的规则处理。当事人迟延履行后发生不可抗力或意外事件的，不能免除责任。

2、第三人的过错导致合同不能履行适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错导致合同不能履行的，除该合同另有约定外，仍应对违约方适用定金罚则，合同当事人一方在接受定金处罚后，可依法向第三人追偿。

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