无锡购房定金合同纠纷怎么处理
来源:互联网 时间: 2024-05-06 08:39:37 406 人看过

涉及购房定金合同纠纷问题时,可采取以下三种方式进行解决:

首先,若合同被判定为无效,那么应当全额退还所支付的定金;

其次,倘若在签订合同时存在诸如欺诈或重大误解等情形,便可依法向法院申请撤销此份合同。在合同被依法撤销之后,同样应当将定金全数归还;

最后,如果合同被确认为合法有效力,就需进一步明确责任方,即究竟哪一方属于违约者以及哪一方仍保持诚实守信。若支付定金的一方违反了合同义务,则其无权要求返还定金;反之,若是接受定金的一方出现违约行为,则应当按照约定的比例,以双倍的金额予以返还。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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