开发商跑路预售资金如何追回
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-18 07:23:44
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若您已缴纳房款却遭遇到开发商跑路的情况,您有权向当地法院提起诉讼,请求对开发商进行破产清算。在此过程中,相关债权人将依照法律规定的先后次序依次获得应清偿的债权。因此,建议您尽快将房屋所有权转移至自己名下,并前往房地产管理部门办理房屋登记手续的变更事宜。若在上述步骤中遇到困难,您可依据合同约定追究其相应的违约责任,或者进一步提出将涉案房屋按比例折价,或通过公开拍卖、变卖该财产所得款项优先用于偿还您的债权。
《中华人民共和国民法典》第七十二条清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。《中华人民共和国民法典》第七十三条法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时,法人终止。
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