标的物尚未交付风险已经转移给买受人承担的情况一共有三个,
一是买受人延迟受领,出卖人按照约定标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买受人承担。
二是在途货物买卖,出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
三是买受人延迟提货,因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时承担标的物毁损、灭失的风险。
一、买卖期限到期之后合同怎么处理
试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买。买受人接受出卖人交付的标的物后,应当在双方约定的试用期限内,向出卖人作出购买标的物的承诺或者拒绝购买标的物的表示。如果试用期限届满,买受人对是否购买标的物未作出表示的,买受人的沉默行为,视为对出卖人的购买承诺,当事人签订的试用买卖合同生效,买受人应当履行支付货款的义务。
二、买卖合同纠纷解决方式有哪些
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同,买受人接受此项财产并支付约定价款的合同。买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。若因买卖合同发生纠纷,要注意合同标的物是否符合约定或法定的质量标准,货物运输与交付关于风险转移的约定以及关于结算方式的约定。需要注意的是,合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本,而且由于买卖标的物的种类不同,适用的相关法律法规也可能不同。若是买卖普通生活商品,可能就没必要写书面合同,若是买卖商品房,书面合同是必要的,且需要重点适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。
-
买方需承担的商品未交付风险
448人看过
-
未交付单证、资料时,风险由谁负担
319人看过
-
买受人不收取标的物有什么风险负担吗
349人看过
-
哪些情况需要买受人承担风险
412人看过
-
买受人延迟提货风险怎么负担啊
297人看过
-
买商品房有什么风险?如何避免商品房风险的
291人看过
买受人又称买方,是买卖合同中约定支付价金的人;以最高应价购得拍卖标的的竞买人;与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。 因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者... 更多>
-
有买受人的人在交付商品后所收的东西风险有什么范围限制湖北在线咨询 2021-11-11目标物未交付的风险已转移给买受人,共有三种情况。 第一,买受人延迟领取,出卖人按照约定的标的物放在交付地点。买受人违反约定不收取的,标的物损坏,损失的风险自违反约定之日起由买受人承担。 二、在途货物买卖,出卖人出卖承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定外,损坏、损失的风险自合同成立时起由买受人承担。 第三,买受人延迟提货,因买受人原因未按约定期限交付标的物的,买受人应当承担违反约定时标的物损坏和
-
买受人要在什么情况下承担标的物毁损风险广东在线咨询 2023-01-281、标的物交付之后,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。 2、因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。 3、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。 5、出卖人按照约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。 6、出卖人按照约定或法律规
-
商品房预售中,买受人有哪些法律风险,购买预售商品房有什么风险?北京在线咨询 2022-03-22购买预售商品房的风险有哪些商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式,虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等,但在商品房预售中仍存在着很多问题。一、购买预售商品房的风险 (一)商品房预售广告和宣传资料具有欺诈性。开发商往往夸大其辞,将在建房屋描绘成世外桃源,以吸引更多消费者与之签订商品房预售合同。但当房屋竣工后,经常会出现实际交付的房屋质量、面积、环境、设施与原介绍
-
租赁合同的风险负担是什么,租赁合同的风险由谁承担,风险由谁承担辽宁在线咨询 2022-02-15租赁合同的履行过程中,可能会出现租赁物的毁损、灭失或者部分毁损灭失的客观情况以及因为发生这些客观事件而导致合同无法履行的情况。因此,租赁合同的风险包括租赁物灭失风险和租赁合同无法履行的风险。所谓租赁合同的风险负担,就是指对于上述的风险由谁承担的问题。 1、租赁物毁损、灭失风险的承担问题。租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身的过错造成的,出租人自己负责;租赁物的毁损、灭失如果是由承租人的过失造成的,
-
买受人不收取标的物的风险负担有哪些?天津在线咨询 2023-08-21出卖人按照约定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买受人承担。 根据法律规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。