一、离婚时房产分割原则是什么
1、离婚时房产分割的原则:
(1)自愿协商的原则;
(2)男女平等原则;
(3)照顾子女和女方权益的原则;
(4)有利于生产、生活原则;
(5)照顾无过错方原则;
(6)不损害国家、集体,他人利益原则。
2、法律依据:《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、离婚时的房产价值怎么确定
1、离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据,而非购房时的价值。很多当事人在离婚房产分割时,习惯以购买时的价格计算及分割,这在司法实践中是不能成立的。
2、房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,可委托相关评估机构进行评估作价,以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费用由当事人双方分担。
3、离婚双方对财产价值有争议的,可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式确定和处理财产,处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则及照顾无过错方的原则,不是必须委托中介机构评估。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚时房产分割原则是什么?上海在线咨询 2021-05-31第一,一定要照顾好子女还有女方的权益。第二,夫妻双方一定要遵循自愿协商的原则。第三,没有过错的一方要获得优先照顾的原则。第四,要遵循男女平等的原则。第五,要遵循方便生存生活的原则。婚后房产属于夫妻共同财产,应当根据公平平等的原则进行合法合理的分割。在具体的离婚房产分割中,需要明确的是是否需要取得房产权,由于房产属于固定资产,不可以像资金那样可以随意分割,如果双方都不需要房产的,则必须由司法机关进行
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离婚时房产分割是什么原则广东在线咨询 2022-05-22主要有这几种原则: 1、照顾子女和女方权益的原则, 2、自愿协商的原则, 3、照顾无过错方原则, 4、男女平等原则, 5、有利于生产、生活原则。
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离婚时房产分割什么原则浙江在线咨询 2022-12-04在我国夫妻双方离婚财产分割的原则是: 1、男女平等均分原则; 2、照顾子女、女方和无过错方权益的原则; 3、尊重当事人意愿原则; 4、财产约定先于法定的原则; 夫妻分割共同财产可以双方协议处理,协议不成的,由人民判决。
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离婚时离婚时房产的分割原则是什么?湖南在线咨询 2022-11-11在我国夫妻双方离婚财产分割的原则是: 1、男女平等均分原则; 2、照顾子女、女方和无过错方权益的原则; 3、尊重当事人意愿原则; 4、财产约定先于法定的原则; 夫妻分割共同财产可以双方协议处理,协议不成的,由人民判决。
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离婚时房产的分割原则是什么海南在线咨询 2022-06-03在我国夫妻双方离婚财产分割的原则是: 1、男女平等均分原则; 2、照顾子女、女方和无过错方权益的原则; 3、尊重当事人意愿原则; 4、财产约定先于法定的原则; 夫妻分割共同财产可以双方协议处理,协议不成的,由人民判决。