不动产登记需要材料是什么-法师兄

不动产登记需要材料是什么

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-01 10:57:26 401 人看过

不动产进行登记需要提供以下材料：房屋权属登记申请书、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房屋契税完税凭证、契税减免审批表等。不动产登记需要材料是什么的法律依据

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：\n（一）登记申请书；\n（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；\n（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；\n（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；\n（五）与他人利害关系的说明材料；\n（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。\n不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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一、动产抵押的登记须知动产抵押的登记须知内容有：1.申请人须使用标准A4纸张、黑色钢笔或签字笔填写登记书。2.申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。3.以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。4.下列动产不得抵押：(1)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(2)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(3)依法被查封、扣押、监管的财产；(4)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。二、动产抵押进行登记需要的材料动产抵押进行登记可由抵押合同双方当事人共同向动产抵押登记机关办理，也可以委托代理人向动产抵押登记机关办理。当事人办理动产抵押登记，应当向动产抵押登记机关提交下列材料：1.经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》；2.抵押合同双方当事人

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一、需要什么材料著作权登记申请作品著作权登记需要提交的材料：(1)《作品著作权登记申请表》;(2)申请人身份证明文件;(3)权利归属证明文件(个人作品不需要提供该项);(4)委托他人代为申请时，代理人应提交申请人的授权书(代理委托书)及代理人身份证明文件;(5)作品样本。说明：(1)至(4)项均需在线打印，其中(1)项需提交签章原件，(2)至(4)项需在线上传原件，线下提交打印件;(5)项需在线上传原件，线下提交纸介质或电子介质作品样本。二、著作权登记流程是什么?1、提交作品填写作品登记申请书、作品登记表、权利保证书各一份，提交作品原件及复印件、作品说明书(说明创作构思、作品主要特点及内容等)各一份。2、证件提交提个人作者申请版权登记的，还应提交身份证复印件，交营业执照和身份证复印件。3、缴费申请文件符合受理要求时，软件登记机构发出缴费通知，申请人或代理人按照通知要求缴纳费用。4、受理申请

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一、要进行不动产继承登记需要提交哪些材料办理房产继承过户登记需提交的资料：1．房屋所有权证书；2．继承公证或者法院调解书、判决书；3．继承人身份证及复印件（原外销房需公证）；4．房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）；5．契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交；6．被继承人死亡证明（原外销房需公证）；7．其他有关文件。二、不动产继承登记需要公示吗不动产继承可以不公示。当继承人继承了一个房产的时候，可以不去办理一个继承的一个变更登记，就是使用权人的变更登记，仍然可以进行一个房屋的使用。但如果需要买卖的，则需要公示。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。三、不动产继承登记要多久一般是30天，房屋遗产继承的，需要多少时间要依据具体情况而定，

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办理抵押登记的范围：（一）企业的设备；（二）企业的原辅材料；（三）企业的产品或商品；（四）企业及其他可以依法抵押的动产办理动产抵押需要准备什么材料办理动产抵押物登记时，当事人应提交下列文件：（一）企业动产抵押物登记申请表（一式一份）；（二）贷款合同或其他主债权协议及双方签订的抵押合同（包括全部正、副本）；（三）双方当事人的法定代表人证明书、代理人证明书（各一式一份）；（四）双方当事人的营业执照副本；（五）抵押财产的所有权或使用权凭证；（六）抵押财产的价值凭证；（七）海关监管物，应提交海关的许可证明；（八）国有财产须提交同级国有资产管理部门的批准文件；（九）已出租的财产，须提交就保证执行抵押合同而与承租人达成的书面协议；（十）以同一财产设定若干抵押权的，须提交已告知各抵押权人的书面证明；（十一）抵押物存放状况的资料；（十二）抵押物登记明细表；（十三）第三人为抵押人，应提供同意设定抵押的书面证

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申请不动产登记需要什么提供什么必要资料

1、不动产登记申请审批表；2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等（核原件，留复印件）；3、不动产权属来源证明材料；4、销售不动产发票、契税完税或减契税凭证、维修基金缴交凭证；5、不动产权籍调查资料；6、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料；7、申请拨划取得国有建设用地使用权转移登记，或者在划拨国有建设用地上建造的房屋所有权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；8、其他必要材料。一、还有哪些情形可申请不动产登记1、买卖、交换、赠与不动产的；2、以不动产作价出资入股的；3、法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权属发生转移的；4、不动产分割、合并导致权属发生转移的；5、继承、受遗赠导致权属发生转移的；

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产权登记需要注意什么？不动产产权登记的内容是什么

1、产权登记需要注意什么。买卖双方需携带：身份证或委托书、户口簿原件及复印件、买卖协议书2份（二手房卖方还需持有《房屋所有权证》）、购房付款发票及手续费原件及复印件。买卖双方登记后，交易部门将依据相关法律法规对房地产销售行为（二手房价格评估报告）进行审核，报主管部门审批后，再通知买卖双方办理过户手续批准后。房地产变更登记申请经审查符合条件的，市房地产局应当自申请变更登记之日起30日内作出准予登记的决定，发给房地产权证。办理其他不动产权利登记的，申请人应当提交《不动产物权证书》及有关申请登记文件。市房产局应当自受理登记申请之日起10日内作出准予登记或者不予登记的决定。准予登记的，发给登记证；不予登记的，应当书面通知申请人。在办理手续的过程中，有一条规则经常被忽视。也就是说，买卖双方必须亲自到场。代理人未亲自出席的，应当出具当事人的有效委托书。如果不能出具有效的委托书，任何代理人都将被交易部门

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(一)办理占有产权登记的申请;(二)出资人母公司或上级单位批准设立的文件、投资协议书;事业单位直接投资设立企业的，应当提交《中华人民共和国事业单位国有资产产权登记证》副本复印件及财政部门、主管部门或事业单位批准的对外投资批复文件;(三)本企业章程;(四)由企业出资的，应当提交各出资人的企业章程、《企业法人营业执照》复印件、经审计的企业上一年度财务报告，其中国有资本出资人还应当提交有关部门办理的《企业产权登记证》复印件;由事业单位出资的，应当提交《事业单位法人证书》和《中华人民共和国事业单位国有资产产权登记证》副本的复印件;由自然人出资的，应当提交自然人有效的身份证件复印件;(五)法定机构出具的验资报告，其中以货币投资的，还应当附银行进账单;以实物、无形资产投资的，还应当提交资产评估项目核准或备案文件;(六)本企业经审计的企业上一年度财务报告;(七)本企业的《企业法人营业执照》复印件;(八)

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