第一、各家银行均会严格审查客户资质,尤其是直接反映客户还款能力的收入情况。例如:购房者除了用收入证明来证实本人的月收入是月还款额的一倍以外,应尽可能提供与之相符合的工资单、个人所得税税单,或是其它资产证明。
第二、需要贷款的购房者平时应注意自己的信用积累。信用等级相对差的借款人,贷款将受到诸多限制,严重的甚至面临银行拒贷。例如:逾期归还信用卡债务、车贷、房贷等,拖欠水电煤等公用事业费用等,类似于这样的不良信用行为都会被记录在案,反映个人信用等级。一旦触及上述,行为,不管借款人月收入多高、还款能力多强,都有可能面临拒贷。
第三、房屋本身的状况也会影响到贷款。目前,沪上各银行内部对小金额、小面积、老龄的二手房都有不予贷款或从严审查、实行贷款强制公证的规定。一般来说,房龄超过20年,房价低于40万,面积低于40平方米的二手房几乎无法向银行申请到商业贷款。但公积金贷款不受此类限制。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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如何才能申请到产品专利上海在线咨询 2022-11-04产品专利的申请,以实用新型为例,具体流程如下: 1、准备申请文件。 2、提交材料,能够直接去专利局大厅或地方的专利代办窗口或通过邮寄的方式递交,也可以通过电子申请系统,提交申请文件。 3、国家专利局下发受理通知书,正式进入审批流程。 4、缴纳申请费。 5、专利局对实用新型专利申请进行形式审查,只要初审合格,则可授权专利。 根据《专利法》第二十六条第 一、第 二、第三款规定,申请发明或者实用新型专利
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如何才能申请专利西藏在线咨询 2022-05-26授予专利权的发明和实用新型,应当具备新颖性、创造性和实用性。新颖性,是指该发明或者实用新型不属于现有技术;也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请,并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。
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如何才能申请到实用新型专利福建在线咨询 2022-03-12首先,可以确定的告诉你可以申请专利,前提具有新颖性。其次,对于毛绒玩具可以申请外观专利和实用新型专利。第三,外观专利是对此毛绒玩具的外观形状进行保护,实用新型是对此毛绒玩具结构的申请。第四,外观专利申请是8个月左右下达授权,实用新型专利是10个月左右下达授权(当天下达受理通知书)。第五:申请实用新型专利的,申请文件应当包括:实用新型专利请求书、说明书、说明书附图、权利要求粻搐纲诽蕺赌告涩梗绩书、摘
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如何才能申请到公租房呢天津在线咨询 2022-07-27申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。 .....。
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申请廉租房的技巧要如何才能申请到呢?北京在线咨询 2022-08-191、首先要持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件等资料,向户口所在地的区房管局,申请办理经济适用房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》; 2、然后如实填写《经济适用住房申请审批表》,并且准备齐所需材料,向工作单位和主管部门去办理收入和住房证明(没有工作单位的可以向居委会和街道办事处办理证明)手续后,上报房管局审核。 3、上报还要经过复审,由上级房管局按照规定对上交的申请材料进行复审