临时征地协议注意事项-法师兄

临时征地协议注意事项

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:36:44 345 人看过

《临时征地合同》的签定及履行应注意的事项：

(一)审查对方当事人的签约主体资格

1、对出借土地一方

承借方应审查其是否具备相关土地的所有权或使用权，是否持有《国有土地使用证》或《集体土地所有证》，拟承借的土地是否在有关证书载明的土地四至范围之内。

2、对承借土地一方

出借方应查验其营业执照，审查其是否为工程项目的建设单位，其用地是否已向有关主管机关提出用地数量和期限的申请并得到批准。

(二)商议内容

商议并确定合同的商业条款出借方应就承借方建设项目的合法性、建设工期等基本情况作必要的了解和调查，并与承借方落实临时用地的土地用途、使用期限、土地使用费数额及支付方式等全部事宜。

(三)签订合同

《临时征地合同》具备签约主体资格的当事人就临时用地的各项条件达成一致后，应签署《临时征地合同》，明确各自的权利义务。合同主要条款应当包括：

1、合同双方当事人名称、住所

2、临时征地的数量及位置

3、临时征地的用途

4、临时征地的期限

5、土地使用费数额及支付方式

6、归还土地时土地应恢復的状况

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在撰写个人征地协议时,需要注意拆迁人和被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证以及其他法定资质证书;拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证和土地使用权批准文件;拆迁的整体方案;征收补偿的标准;征收补偿的方式;以及协调异议的规定。在撰写个人征地协议时,需要注意以下几个方面:拆迁人和被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证以及其他法定资质证书;拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证和土地使用权批准文件;拆迁的整体方案;征收补偿的标准;征收补偿的方式;以及协调异议的规定。征地协议的核心内容是什么？征地协议是土地征收过程中的一项重要法律文件，其核心内容应当包括被征收土地的所有权、征收范围、征收补偿标准以及征地程序等。具体来说，征地协议应当明确土地征收的范围、面积、用途、补偿标准以及支付时间等具体细节，同时规定征地程序，包括听取被征

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一、合伙生意的股权协议注意事项1、协议书应该采用书面的形式，口头形式或者其它形式的协议书不利于协议的履行。2、协议书的内容要包括双方的基本信息、投资的方式、回报的方式、投资期限以及违约责任、解决纠纷的方法以及双方的签字等等基本的条款都应该具有，如果没有这些基本的条款，投资者可以拒绝在协议书上面签字。3、股权投资协议书在签订的时候还要考虑到对方公司的负债能力，事先应该查清楚公司盈利模式、经营策略，否则自己签订的一纸协议书可能给自己带来经济损失，资金不仅不能赚钱到头来还赔钱了。二、有限合伙企业是不是法人有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。不同于普通合伙企业，由普通合伙人与有限合伙人组成，前者负责合伙的经营管理，并对合伙债务承担无限连带责任，后者不执行合伙事务，仅以其出资额为限对合伙债务承担有限

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临时租车要注意的事项有哪些

1、要了解汽车租赁公司资质。要到持有营业执照的汽车租赁公司租车，千万不要选择私人车辆或者黑车，尽量选择口碑比较好，规模比较大的公司。2、消费者在租车钱应该仔细阅读租车合同。了解车的日行车公里数限制和超出后的计费标准，最好是利用自己的信息优势，在合同中存在的不合理规矩隐藏的霸王条款列入其中，避免无谓的损失。3、车辆情况仔细了解，防止落入陷阱，在选择租车的时候，应全面了解车辆的状况、品牌、性能和证件情况。(1)检查车辆的新旧情况，性能是否良好，是否存在质量问题。(2)检查随车的行驶证、养路费缴纳凭证、是否有通过年审，问清楚车辆的投保情况，交强险和商业险凭证是否完备以及投保额度。防止有些租赁公司为增加利润，并没有购买相应的保险，如果发生了事故，只能由消费者买单。(3)检查车子的外观，如车体有无刮痕，车灯是否完整，车锁是否正常等。(4)打开车盖检查，查看冷冻液、机油、电瓶的状况。(5)进入驾驶室内

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