租房开票需要交纳的税费有哪些比例？-法师兄

租房开票需要交纳的税费有哪些比例？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 21:22:29 257 人看过

1、房产税：以租金收入4％计算缴纳。2、增值税：3％税率的基础上减半计算缴纳。3、个人所得税：1．5％4、附加税：城建税（增值税5％－7％）、教育费附加（增值税3％）、地方教育费附加（增值税2％）、水利基金（增值税1％）5、印花税：合同额的千分之一。

租房需要交税费吗

租房需要交税费，个人出租房屋税费规定具体如下：

1、自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10％，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5％。另外个人出租居民住房，按3％的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4％的税率缴纳房产税；

2、个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3％的税率缴纳营业税；

3、出租后用于生产经营的，按5％的税率缴纳营业税；

4、个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4％的税率缴纳房产税；

5、出租后用于生产经营的，按12％的税率缴纳房产税。

房屋租赁开发票的开具具体如下：

租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开，所需材料税率如下：

1、个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6．68％计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到地税局办理；

2、若出租的是网点房，需要按综合征收率19．7％计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三条

税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

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