买下的房子永久居住权是否可以出售-法师兄

买下的房子永久居住权是否可以出售

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 15:20:12 74 人看过

买下的房子永久居住权不可以出售，买下的永久居住权是一种使用权，拥有所有权的房子才可以出售，所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。

只要所有权人才可以对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

一、规定怎么才算有居住权

居住权是由房屋所有人设立的用益物权，房屋所有人允许其他人居住房屋的，就具有房屋的居住权，认定居住权的证据有协议书、录音等。

根据法律规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

二、继承后房产限售时间怎么办

继承房产没有限售时间，只要当事人取得了房产的所有权，随时可以对房屋进行处置，包括出售和出租等。我国法律规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、什么是所有权包括哪些内容

所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。包括以下权利：

1、占有。占有就是对于财产的实际管领或控制，拥有一个物的一般前提就是占有，这是财产所有者直接行使所有权的表现。

2、使用。使用是权利主体对财产的运用，发挥财产的使用价值。所有权人可以自己使用，可以授权他人使用，都是所有权人行使使用权的行为。

3、收益。收益是通过财产的占有、使用等方式取得的经济效益。

4、处分。处分是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置。

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