购买商品房怎么双倍赔偿
来源:互联网
时间: 2023-03-28 19:40:59
181 人看过
购买商品房可双倍赔偿的情况包括:
1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或出卖给第三人的;
2、合同订立时出卖人故意隐瞒房屋已经抵押、为拆迁补偿安置房屋、没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的;
3、交房阶段房屋面积误差比绝对值超出3%的。
一、房屋退房索赔双倍是不是合理吗
根据相关规定,购房人退房并要求双倍赔偿必须符合以下条件。
(1)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(2)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;
(3)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(4)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(5)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
二、房屋买卖哪些情况下可获惩罚性赔偿
房屋买卖在以下情况下可获惩罚性赔偿:
1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的;
2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人的;
3、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
商品房买卖纠纷双倍赔偿什么意思
65人看过
-
购买商品房可以要求双倍赔偿的理由有哪些?
474人看过
-
商品房买卖双倍赔偿包括哪些条件
74人看过
-
商品房欺诈受到双倍赔偿怎么判
271人看过
-
商品房购买者返还全款,可以要求双倍的赔偿吗
342人看过
-
假冒商品几倍赔偿,购买到假冒商品该怎么办
340人看过
律师服务
热门律师推荐
#购房指南
北京
律师推荐
展开
#退房
词条
#退房
最新文章
#退房
相关咨询
-
商品房买卖双倍双倍赔偿有何法律法规新疆在线咨询 2021-11-18根据相关法律法规,主要有以下情形:1。合同订立后——根据《商品房买卖合同解释》第八条,有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的无法实现的,可以主张双倍以下的赔偿:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人将该房屋出售给第三人。2、合同订立时——《商品房买卖合同解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,有下列情形之一,导致合同无效或者被撤
-
商品房购买不符合规定能否要求双倍赔偿?辽宁在线咨询 2023-07-05购买商品房可以要求双倍赔偿的理由有: 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实根据《商品房销售管理办法》第三十七条,未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的,责令停止销售活动,处5万元以上10万元以下的罚款。
-
违约赔偿与商品房买卖双倍是怎么判的台湾在线咨询 2023-07-25商品房的购买者有权主张已付房款双倍的惩罚性赔偿责任。需要注意三点: 1、消费者购买商品房受到欺诈的,不能依据《消费者权益保护法》第49条的规定主张双倍惩罚性赔偿; 2、该惩罚性赔偿仅适用于房地产开发企业与购房者之间的房屋买卖合同,如果房屋的出卖人不是房地产开发企业,则不适用; 3、该惩罚性赔偿的双倍,不是合同标的额的双倍,而是已付房款的双倍,这是其与《消费者权益保护法》第49条的不同之处。
-
商品房买受人要求双倍赔偿的怎么认定江苏在线咨询 2023-06-29购买商品房可以要求双倍赔偿的理由有: 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实根据《商品房销售管理办法》第三十七条,未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的,责令停止销售活动,处5万元以上10万元以下的罚款。
-
商品房双倍赔偿怎么才能主张湖北在线咨询 2023-07-03购买商品房时的双倍惩罚性赔偿,适用于以下情形: 1、《商品房买卖合同解释》第8条规定, (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人; 2、《商品房买卖合同解释》第9条规定, (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房