也是人们关注的重点问题。本文整理了房屋征收拆迁相关的问题解答,为您提供一定的参考。
1、什么是被征收人、公有房屋承租人、共同居住人和房屋使用人?
答:(一)被征收人,是指被征收房屋的所有权人。
(二)公有房屋承租人,是指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。
(三)共同居住人,是指作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
(四)房屋使用人,是指实际占用房屋的单位和个人。
2、与补偿费用有关违法行为的有什么法律责任?
答:贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还违法所得,对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。
3、采取暴力、威胁等方式违法搬迁有什么法律责任?
答:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人、公有房屋承租人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
4、补偿结果如何进行公开?
答:房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿结果在房屋征收范围内向被征收人、公有房屋承租人公布。(雷敬祺律师收集整理)
区(县)审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。
5、被征收人如何进行搬迁?
答:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的区(县)人民政府对被征收人、公有房屋承租人给予补偿后,被征收人、公有房屋承租人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。(雷敬祺律师收集整理)
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人、公有房屋承租人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
6、征收设有抵押权房屋的补偿标准是什么?
答:征收设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按照国家和本市房地产抵押规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。
抵押人与抵押权人达成书面协议的,房屋征收部门应当按照协议对被征收人给予补偿。达不成协议,房屋征收部门对被征收人实行货币补偿的,应当将补偿款向公证机构办理提存;对被征收人实行房屋产权调换的,抵押权人可以变更抵押物。
-
关于房屋拆迁许可证的相关法律问题解答
301人看过
-
有关拆迁问题的解答
247人看过
-
关于上海城市房屋拆迁若干问题的解答
303人看过
-
房屋征收中的强制拆迁问题
345人看过
-
房屋扩建后交易相关问题解答
368人看过
-
关于房屋拆迁需要注意的相关问题
209人看过
房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>
-
房屋拆迁相关问题陕西在线咨询 2022-07-13当地政府会公布赔偿准则,原则上按公布准则进行赔偿,全国并无全国的统一准则,拆迁赔偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,特别提示:如果认为赔偿决裂法,肯定不要签订任何赔偿协议,能够通过申请复议和行政诉讼等法律流程争夺提高赔偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对事项用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律限定的复议或诉讼流程以及通过与政府相关部门商
-
相关问题解答吉林省在线咨询 2022-10-23在东莞申请工伤认定一般需要多长时间,如何办理【答】一般15日后认定结论。发生工伤事故之后,用人单位在30日内向所属社保机构提交《工伤认定申请书》及相关材料。如用人单位不按规定申请,工伤职员及其近亲属也可申请。7月份上班时候不幸遭遇工伤事故,住院治疗了两个月。现在单位说让我自己申请工伤认定,请问可以吗自己申请工伤认定有时间限制吗【答】如用人单位没有按照规定帮您申请工伤认定,你或你亲属都可以帮你申请。
-
相关问题求解答香港在线咨询 2022-10-20第一题:我认为选择A。首先,这是格式合同,格式条款,运输公司并未明确仓对仓的含义,根据利于客户及交易习惯解释,应该是货物所在仓对应运达仓。rr第二题:我认为选择C。王某加班是为了完成工作任务,属于工伤,公司赔偿是法定义务。另外,这道题太不严谨,王某加班是否得到批准,是否存在不当操作,公司是否购买社保等都没考虑进去。
-
房屋征收和强制拆迁问题广西在线咨询 2022-11-11强制拆迁需要拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请;房屋拆迁管理部门签署意见报市政府作出限期拆迁决定书,送达决定书;拆迁人向公证机关办理证据保全,召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作;张贴强拆公告,实施强制拆迁。
-
拆迁补偿问题解答上海在线咨询 2021-04-09网友提问:征地拆迁补偿纠纷如何处理? 律师解答:第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可诉性,所以对政府的城市建设规划不服,只能通过参加听证、信访等途径发表意见。 第二、对于行政机关作出的拆迁许可不服,可以申请听证、提起复议或诉讼。 第三、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,应当申请房屋拆迁管理部门裁决(行政机关应自收到申请起的30天以内作出裁决)。