婚前首付买房离婚后算共同财产吗-法师兄

婚前首付买房离婚后算共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 15:52:52 129 人看过

一、婚前首付买房离婚后算共同财产吗

婚前首付买房离婚后是否算共同财产，要根据实际情况确定：

婚后共同还款的部分是属于夫妻共同财产的，如果是首付属于个人所支付的，应当是个人的财产。婚前买的房子,婚后还在还贷，婚前部分不算共同财产，婚后还贷部分算。离婚时该套房产的归属先由你们双方协商处理，协商不成的，该套房产应该归你个人所有，但对于另一方还贷及增值部分，应该给对方一定的补偿。

根据《中华人民共和国民法典婚姻编》（2021年1月1日起实施）第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

二、夫妻共同财产的特点

1.主体是指具有合法婚姻关系的夫妻。

2.夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利和义务。夫妻对共同所有的财产，拥有平等的处理权。

3.如果难以确定是个人财产还是夫妻共同财产的，主张权利的一方应当承担举证责任。当事人无法给出有力证据证明，且法院又无法查实的，该部分财产则按夫妻共同财产处理。

4.原则上，应当采取均等分割夫妻共同财产。

三、夫妻共同财产的处理原则有哪些

夫妻共同财产的处理原则有：

1.男女平等原则；

2.照顾子女和女方利益的原则；

3.照顾无过错一方的原则；

4.平等均分原则；

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