父母首付买房离婚房子归谁-法师兄

父母首付买房离婚房子归谁

来源：互联网时间： 2023-02-21 02:20:19 181 人看过

父母首付买房离婚房子归属如下：

1、由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的财产；

2、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的，为夫妻一方的财产；

3、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

一、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金；

2、生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产；

5、其他应当归共同所有的财产。

二、夫妻房产的过户流程如下：

1、夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记；

2、登记土地变更程序受理申请，资料齐备予以受理，资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理，对受理编号，发放回执单；

3、产权审核，登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准，直至终审核阶段通过；

4、缴纳费用，领取证件，申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。

综上所述，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的财产，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的，为夫妻一方的财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金，生产、经营的收益，知识产权的收益归夫妻共同所有。

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