房产证改名的过程是什么,房产证怎么办
来源:互联网
时间: 2023-05-02 17:41:36
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被拆迁房屋房产证的更名过程是什么,如何办理被拆迁房屋房产证。
2。房产证更名所需材料:双方身份证、户口簿、房产证。
3。如果以后不打算再卖,可以直接签收礼物,而且成本相对较低。如果你打算将来交易,你最好去房交易大厅填写销售合同,然后去房屋交易大厅转移所有权,但是中间会有成本。二是被拆迁房屋如何办理房产证。被拆迁安置的房屋是因原房屋拆迁或者农民征地造成的。它需要按照目前房屋均价的一定比例(70%左右,这是我自己计算的,不一定符合你的具体情况)支付,然后申请房产证,但他们大多没有户籍用地证,安置房的权属一般都是由当地或地区房屋管理办公室所有。所以拆迁房屋的房产证需要通过房屋管理处办理。安置房是私有的,各地有不同的规定。
1。产权人持夫妻身份证、结婚证原件及复印件到行政服务中心房产窗口缴纳维修基金,并申请领取《房屋拆迁协议书》、《安置结算书》。房地产销售发票及契税缴纳证明(契税免征证明);
3。原房产证注销证明;4。房产所有人(夫妻)有效身份证明、结婚证原件及复印件、开发商房产证;测绘图;
5。被拆迁户在申领房产证时,需到财政局缴纳契税或出具契税减免表,到房地产交易中心档案馆出具注销证明,并附返还协议、结算单,发票及房产证原件;
6;其他必要资料。
据了解,安置房房产证需要安置协议、搬迁交换证明、确权证明、搬迁发票、身份证等材料,具体支付费用根据具体房源确定。
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