收房面积差一般多少钱-法师兄

收房面积差一般多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 03:03:11 187 人看过

关于商品房建筑面积补差事宜的相关规定如下：若实际测量所得的面积高于原定合同中的约定面积，其中误差比例在3％内者，此部分额外的房款将由购买方依照既定的价款进行填充支付；而当误差比例超过3％时，这部分的房价款则应由销售方负责承担并视为购买方所有；倘若实际房屋面积比合同约定面积要小，那么误差比例在3％之内的那部分房价款以及相应产生的利息，将由销售方全数返还给购买方。但倘若误差比例超过了3％，那么这部分所需的房款及相应利息，均将由销售方以两倍的金额返还给购买方。

《商品房销售管理办法》第二十条

按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

合同未作约定的，按以下原则处理：

（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；

（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。

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