房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》确定:
(1)临时性结构,设计使用年限为5年;
(2)易于替换的结构构件,设计使用年限为25年;
(3)普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年;
(4)纪念性建筑和特别重要的建筑结构,设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求,也可按建设单位的要求确定。
房屋是私人财产,享有永久的所有权和使用权。而是否拆迁是要看当地的拆迁政策。
2014年楼房拆迁补偿标准是多少?
国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
-
楼房多少年后必须拆除
379人看过
-
楼板房多少年后必须拆除?
430人看过
-
楼房多少年拆迁
52人看过
-
楼房达到多少年才能拆
142人看过
-
根据规定楼房拆除多少钱一平?
109人看过
-
老房子多少年必须拆除?
302人看过
收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
-
楼房多少年必须拆除?浙江在线咨询 2021-07-30我国法律并没有规定楼房在多少年后必须拆除。拆不拆迁不是看房龄的,要看市政规划,政府要规划才会拆迁,不规划的话房龄再长也不会拆。一般情况下,如果楼房是纯住宅,则70年使用年限,70年之后,可能会因为市政规划而被拆除。写字楼商铺是50年使用年限,但是其具体拆迁也需要看市政规划。
-
楼房多少年拆迁内蒙古在线咨询 2022-10-11按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定: ( 1)临时性结构,设计使用年限为5年; ( 2)易于替换的结构构件,设计使用年限为25年; ( 3)普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年; ( 4)纪念性建筑和特别重要的建筑结构,设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求,也可按建设单位的要求确定。
-
2022年楼房多少年拆迁湖北在线咨询 2022-11-29按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定: (1)临时性结构,设计使用年限为5年; (2)易于替换的结构构件,设计使用年限为25年; (3)普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年; (4)纪念性建筑和特别重要的建筑结构,设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求,也可按建设单位的要求确定。
-
楼房都多少年拆迁吉林省在线咨询 2022-11-19楼房多少年拆迁是根据其使用性质来决定的。参照以下标准: 1、临时性结构,设计使用年限为5年; 2、易于替换的结构构件,设计使用年限为25年; 3、普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年。
-
老楼房拆迁多少年广西在线咨询 2022-06-27楼房多少年拆迁是根据其使用性质来决定的。参照以下标准: (1)临时性结构,设计使用年限为5年; (2)易于替换的结构构件,设计使用年限为25年; (3)普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年。