该如何处理签了合同但未交房租的情况？-法师兄

该如何处理签了合同但未交房租的情况？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 09:21:16 499 人看过

签了合同还没交房租可以采取以下办法：

1、房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；

2、房屋租赁当事人因房屋租赁纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或者其他组织发生合同纠纷或者其他财产权益纠纷时，向仲裁委员会申请解决纠纷的法律途径。但当事人通过仲裁解决纠纷的，双方应当自愿，事先在合同中约定或者事后达成仲裁协议。事先在合同中没有约定，事后双方未达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

签了合同又毁约怎么办？

签订合同后，如果对方当事人违约的，可以要求违约方承担违约责任，违约承担方式有约定和法定两种，没有约定的，按法定方式承担。

产生违约纠纷的，可以通过申请仲裁或者向法院起诉解决纠纷。

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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