重型车辆“震裂”沿路房屋-法师兄

重型车辆“震裂”沿路房屋

来源：互联网时间： 2023-06-08 16:14:17 423 人看过

本报讯(杨克元陈琼珂)载重几十吨的重型机械车在门前的路上行驶近两个月，剧烈震动造成路边的金先生家房屋损坏，于是金先生将机械车辆的所有者某开发商告上法庭索赔。日前，闵行区法院一审判决车辆所属开发商赔偿金先生维修费、鉴定费等共计2.8万余元。

金先生的家在闵行区七宝镇镇企路的西侧。金先生称，2006年底，一房地产开发商在施工过程中动用重达几十吨的挖土机、推土机、土方车、混凝土车等大型机械，从本就狭窄的镇企路通行，造成他家房屋墙体晃动，这种状况持续了两个月。经检测，金先生家的房屋墙体倾斜6.8%。、承重墙开裂和沉降、楼顶和阳台漏水、天花板发霉与脱落、屋顶瓦片脱落、下水道完全受堵。由于开发商拒绝赔偿，金先生诉至法院，要求赔偿房屋维修费、折旧费、鉴定费等6万余元，以及精神损害抚慰金100元。

开发商则有另一种说法，他们称车辆经行镇企路是正常运输行为，且期间从未受到公路管理部门或交警等执法机关的行政处罚。即使夜间通行对居民造成一定听觉、感觉上的不适，但这并非恶意行为。金先生的房屋受损，完全是其房屋老化、维修不当造成的，故不同意赔偿。

经专业机构鉴定，金先生的房屋建成后有部分改、搭建，构造连接施工处理不能满足现有规范要求，且对房屋缺少维护，目前房屋存在墙面粉刷龟裂发霉、连接处竖向裂缝、混凝土构件钢筋锈蚀、铁胀等损坏。施工期间，重型施工车辆在镇企路行驶对房屋造成不利影响，使房屋存在的裂缝扩展、粉刷松动、并出现倾斜。该机构鉴定房屋修复费用为9374元。今年6月，鉴定部门又出具补充检测鉴定报告，新增房屋损坏修复费用等1.3万余元。

法院认为，开发商的大量重型机械在镇企路上通行，确给金先生房屋造成了影响，而且金先生的房屋也处于开发商承建小区施工影响范围之内，故开发商应对金先生房屋受损进行相应赔偿。但金先生的房屋建造年代较早、结构不同部分之间连接构造处理不当，长期使用中对房屋维修管理不善，也是房屋受损的原因，故对金先生关于房屋折旧费和精神损失费的主张，法院不予支持。

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