拆掉重建墙算不算违法-法师兄

拆掉重建墙算不算违法

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 08:12:32 338 人看过

一、拆掉重建墙算不算违法

违反《建设工程质量管理条例》，造成严重后果的涉嫌以危险方法危害公共安全罪。

根据建设部规定，若原有设计单位、或者与原有设计单位具有相同资质的设计单位给出了修改、加固方案方可对房屋承重墙进行拆改。

根据建设部发布的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定：损坏承重墙即是破坏了所在建筑的抗震防护，对个人处罚1000元以下罚款，对单位处以1万以上3万以下罚款并责令限期改正。

二、房屋结构拆改原则

砖混结构的建筑预制板墙不能拆除，也不能开门开窗；

嵌在混凝土中的门框不能拆除；

阳台边的配重墙不能拆除或改变；

房屋中用来支撑上层楼板的梁柱不可拆除；

装修中水电改造时不得破坏墙体中的钢筋；

三、什么样的墙是承重墙

如何去分辨承重墙，若有房屋的原始资料、建筑图纸可通过建筑图纸分辨出那些是承重墙

在没有建筑图纸的情况下则一般通过墙体厚度来辨别什么样的墙是承重墙，墙体厚度超过240mm的则为承重墙（一些无法辨别厚度的墙体，如：外墙、共用的墙也为承重墙）

在装修敲墙施工时，噪音和震动较大，如果周围已有邻居入住，会对邻居们的生活产生影响，因此在工程施工前要提前和邻居打好招呼，取得他们的理解和支持，从而使得工程顺利进行。

承重墙不得拆除，这很重要，也是基本点。同时，在拆墙部位有水、电线路时，要做好水电总阀门的控制。可以事先请水电工做好施工部分的水电改装工作，这样施工时可以减少对水电设施的破坏。拆除墙体的面积和所钻墙洞的位置、大小根据需要合理确定。

此外在作业中，如果业主没有时间一直在场，一定要把要敲的墙体向敲墙师傅交代清楚，可以用粉笔等画出来，做上记号，免得施工人员敲错墙。

在结合部的地方要先用切割机从墙的两面把水泥层割断，这样可以减少对保留部分的破坏。

砸的时候不要用太大的力量硬砸，尤其是接近结合部的地方，以免造成其它部分的松动。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

法律综合知识
小区加装门墙算不算违章

一、小区加装门墙算不算违章这个情况需要看所在的位置，有以下两种情况：（一）所在的位置在城市管理范围内（一般指城市），且未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物，就是违章建筑；（二）所在的位置不属于城市管理范围内（一般指农村范围内），当然，不在这个范围内也就不受物业、城管局管理，就不属于违章建筑。二、楼上漏水物业不肯维修怎么办（一）拍照取证，告诉楼上住户他家卫生间漏水部位及情况，确定他的责任，影响我们的生活，让其尽快维修。（二）如果楼上住户不肯维修，可以向物业反映，让物业协助解决问题。（三）若物业协调未果，可以向社区居委会投诉，请求协助解决问题，维护自我我权益。（四）若社区居委会协调未果，可以向当地法院起诉，维护自我权益。（五）以上每一步，我与当事人、物业与当事人、社区居委会与当事人的沟通都记录下来，可以作为证据。三、

2023-04-27

222人看过
警告
翻墙算违法行为吗

网络翻墙是一种违规行为，还没到犯法的程度。不过，利用国际联网危害国家安全、泄露国家秘密的，那么就是一种犯法行为，情形严重的，可能会构成犯罪，公安机关会依法追究刑事责任。有关规定：任何单位和个人不得利用国际联网危害国家安全、泄露国家秘密，不得侵犯国家的、社会的、集体的利益和公民的合法权益，不得从事违法犯罪活动。被网警网友说是翻墙怎么办所谓翻墙，是指绕过相应的IP封锁、内容过滤、域名劫持、流量限制等，实现对网络内容的访问。境外公司曾发布几款突破网络封锁以访问海外敏感网站或邮件的翻墙软件。由于此类软件不断升级，要实现对该类软件行为的监测或封锁就显得尤为困难和重要，如果能够在网关处将数据截获，分析数据包的行为特征，将部分数据包进行劫持还原，这将对公安机关的调查取证起到积极的作用。收到警告后，请立即停止使用，或前往就近的公安机关进行合法性登记。如果无视警告，公安机关将采取强制措施。《计算机信息网络国

2023-07-21

175人看过
法律综合知识
违法搭建强拆了算违法吗？

一、违法搭建强拆了算违法吗？对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的，要依据强拆的程序是否合法而定，如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制拆迁。3、强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场

2024-02-03

439人看过
扶养
门牙打掉了算不算重伤

牙齿脱落或者牙折2枚以上（包括3枚），这就说门牙打掉3枚是属于轻伤二级。构成轻伤是要被追究刑事责任的，也就是说门牙打掉了，还得看是打掉了几颗，如果是只打掉了一颗的话，就连轻伤可能都算不上了，只有是打掉2颗以上才能算是轻伤二级，也不能算是重伤，最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部、司法部《人体损伤程度鉴定标准》就是法医鉴定依据。重伤就是使人肢体残废、毁人容貌、丧失听觉、丧失视觉、丧失其他器官功能或者其他对于人身健康有重大伤害的损伤，包括重伤一级和重伤二级。所以门牙打掉了，如果符合上述重伤的情节的，才算是重伤，否则就不算是。因斗殴打掉门牙陪多少钱因斗殴打掉门牙陪多少钱打人至人轻微伤要赔多少钱可委托代理人协调，需赔多少暂不能确定。赔偿范围包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、必要的营养费，因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包

2023-07-25

381人看过

法律综合知识
谁有权拆掉违法建筑

一、谁有权拆掉违法建筑法律规定县级以上的地方人民政府以及城市规划管理行政部门有权力拆除违建。对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆；一切违章建筑，由规划城建管理部门视其情况轻重，分别作如下处理：1．凡违章建筑经发现制止后，违章单位接受批评，承认错误，并在规定期限所主动拆除者，免于处罚；2．违章建筑在规定期限以内，不按处理决定办理，或拒绝执行，企图造成既成事实者，由规划城建管理部门雇工代拆，以料抵工。并处以工程总投资额的百分之五至百分之十五的罚款，对违章主使人处以当月工资百分之十至百分之二十的罚款；3．有严重影响或重大危害的违章建设，不执行违章建筑停工通知，强行施工，抗拒拆除者，应从严处罚，除由规划城建管理部门雇工代办，以料抵工，如违章材料不能抵除雇工费用时，由违章单位补足补偿费外，同时处以工程总投资额的百分之十五至百分之三十的罚款，对

2023-06-17

369人看过
法律综合知识
业主自己拆除违建围墙违法吗

律师解答：不赔偿。1、违建被强拆里面的物品应向公证机关办理保全，及时进行物品转移。2、强制拆除时行政机关未对屋内物品登记保全的，被拆迁人可以按照受损物品合理价值的60％主张赔偿。3、当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2024-04-28

494人看过
法律综合知识
宅基地砌围墙算违章建筑吗

一、宅基地砌围墙算违章建筑吗在探讨宅基地上砌围墙是否算违章建筑的问题之前，我们需要明确违章建筑的定义。违章建筑是指未经相关部门许可，擅自建设的建筑物或构筑物，通常表现为未申请或未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。因此，如果宅基地上的围墙未经相关部门批准或许可，就属于违章建筑。二、违章建筑的定义违章建筑是指违反法律和政策的规定，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证核定的内容建设的建筑。这类建筑通常是由公民或法人擅自建造的，常见的形式有擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。从广义上讲，违章建筑还包括通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。三、违章建筑的分类情况根据违章的程度不同，违章建筑可以分为多种情况。1．建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证，这是典型的违章建筑。2．建筑人在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有

2024-01-26

65人看过
建设用地
08年后重新建的房子拆了算违建吗

2008年以后所建的房子，只要未经相关部门认定其为违章建筑，那么它就不属于违建。一般情况下，违章建筑是指在建设之前没有去申请或者是没有获得申请，还没有取得建设用地规划许可证就建成的建筑，或是临时性建筑固定成永久性建筑。一、怎么认定违章建筑违章建筑的认定是指违反法律、法规，在城市规划区内没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑，违章建筑应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令处分处罚。二、厂区内搭建雨棚违章吗厂区内搭建雨棚不属于违章。两房之间的过道，搭建雨棚仅仅是由于为了出入方便，没动任何砖瓦，没建任何门窗，不算违建，可以跟相关人员解释清楚。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。三、现在农村违建拆迁有补偿吗?农

2023-03-31

292人看过

法律综合知识
邻居家违建的围墙能不能拆

一、邻居家违建的围墙能不能拆（一）法律规定根据《中华人民共和国土地管理法》第七十一条、第八十三条之规定，违章建筑由县级以上土管部门作出处罚，限期拆除拒不拆除的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。因此公民个人或其他机关、单位擅自拆除违章建筑属违法行为，应当承担赔偿责任。违章建筑的基本材料及其他设施、设备是违章建筑人合法取得，该部分财产被侵害，所有人享有赔偿请求权。侵害方拆除的建筑虽然属于违章建筑，但其私力攻击行为属于违法行为，因而构成了侵权，应当承担赔偿责任。另外，根据物权理论，只要是物，不存在物权处于空白点的状态（无主财产例外）。在违章建筑被相关部门行使公权力予以拆除或自行拆除前，违章建筑人有权对违章建筑进行着实际的支配。因此，违章建筑占有人可以行使占有保护请求权，当然也可以行使因占有物被侵害而发生的赔偿损失请求权。（二）权益分析当然，法律不保护非法权益并不是说非法权益人得不到后果

2021-11-12

194人看过
建设用地
栏杆算不算违建

关于栅栏是否属于违建主要取决于栅栏建造的地点，如果是农村房屋门口的栅栏，那么这个栅栏就不属于违章建筑。但如果是城镇的公共区域建设栅栏，未经有关部门允许，那么这个栅栏就属于违章建筑。一、莱芜农村雨罩属于违章建筑吗雨棚是否违规取决于是否未取得拟建工程规划许可证，如果没有取得许可证就算违规，城管可以强拆。雨棚如果没有支架落地，没有封闭或局部封闭，就不算违建。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。二、车间内搭建二层违法吗如果厂房属于合法手续办理，可以在厂房内部进行钢架平台，但是不能在厂房外部建设，这属于违法建筑。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建

2023-06-22

244人看过
法律综合知识
房屋改建算不算违法行为

一、房屋改建算不算违法行为房屋私自改建属于违法行为，房子结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致，房屋私自改造轻微点的可能只是要求恢复原状，严重的甚至可能成为违章建筑被拆除。私自改建房屋是犯法。根据城乡规划法，开工建设必须取得规划部门的审批后才能进行，否则会被认定为违法建筑。可向综合执行举报，要求拆除违章建筑。二、房屋改建纠纷怎么解决的房屋改建纠纷解决的方法是：1．协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2．调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。3．仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。4．诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事

2023-10-27

201人看过
管制
院子里建木屋算不算违法？

不算。《城乡规划法》六十四条规定，对违章建筑的行政处罚包括限期改正并处罚款、限期拆除、没收实物或者违法建设并处罚款。三种处罚方式看起来属于行政自由裁量权，但是，行政机关在作出行政处罚决定时应当充分考虑比例原则，即违法严重程度与行政处罚轻重成比例，对于存在时间长，拆除会造成重大损失的应当考虑罚款，补办手续的方式去处理。院子里建木屋算违建吗如果相关人员没有拿到建房的审批手续的，就算违建。相关的法律法规规定，对违章建筑的行政处罚包括限期改正并处罚款、限期拆除、没收实物或者违法建设并处罚款。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构

2023-08-05

82人看过

行政强制
拆违前不通知算违法

叶A、叶B、叶C的违法建筑被广东省韶关市仁化县人民政府拆除后，提起行政诉讼。虽然他们的房屋属于未经乡镇规划批准和领取土地使用证的两违建筑，但广东省韶关市中级人民法院认定，政府在强拆时，未发强行拆除通知、未予公告，而且是在凌晨5时(休息时间)进行，属于行政行为违法。>>解读强拆何时都能进行吗?违建不得在夜间强拆王振宇表示，即使强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定，拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除。本案政府未遵循这些程序要求，被法院判决确认违法。王振宇表示，《行政强制法》自2012年1月1日起至今施行不久，本案判决有助于推动该法在行政审判中的正确适用。

2023-06-08

272人看过
承诺
拆掉三层承重墙民居变成练歌房

中国法院网讯好端端的居民住宅竟然被人敲掉了三个楼面的承重墙，“摇身一变”成了娱乐公司，经营起了卡拉ok，不堪其扰的周围邻居在几经交涉无果后，将娱乐公司，以及房屋的所有权人、承租人告上了法庭。3月1日，上海市第一中级人民法院终审判决，聚星娱乐有限公司、上海银光贸易有限公司将房屋恢复至装修前的原有结构状况，并对由此给他人房屋造成的损坏予以修复，而将该房屋出租给他们使用的虹西实业公司也将对此承担连带责任。1999年12月，徐先生等人经动迁，至龙柏一村某号四楼居住，不料入住后没多久，徐先生便发现该房的一至三楼竟然成了一家名为聚星的娱乐有限公司，每天晚上，阵阵的卡拉ok声吵得徐先生无法入睡，生活不堪其扰。同时，由于娱乐公司在装修的过程中，将1至3楼的部分承重墙体随意拆除，使得徐先生家居住的4楼房屋结构也发生变化，墙体、墙面纷纷产生裂缝，造成了相当大的损害。为了解决问题，徐先生多次奔波于小区物业、街道

2023-06-10

434人看过