房产赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，赠与人需要订立书面合同，房屋赠与公证是可选的。受赠人可以无偿接受赠与房屋，但无对等义务。房屋赠与是单务合同、实践性合同，赠与人必须实际交付房屋，受赠人接受后合同生效，赠与人不得撤回。房屋赠与是要式合同。

房子可以赠予任何人，你可以将房屋赠送给任何你想要的人。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。

房子赠与法律特征如下：

1、房屋赠与合同是单务合同、无偿合同，赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利。受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价；

2、房屋赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。

3、房屋赠与合同是要式合同。

房子赠予合同需要注意哪些细节？

赠予合同是一项法律行为，需要在合同中明确赠予的财产名称、数量、权属、赠予时间等细节。同时，赠予方应对赠予财产的真实性、合法性负责，受赠方则应对赠予财产的接受、使用、保管和转让承担责任。另外，赠予合同应当经过公证，以确保其法律效力。在赠予合同中，还应明确赠予双方的违约责任，以便在违约时有所依据。

总之，房屋赠与是一项重要的民事法律行为，需要双方当事人在合同中明确约定赠与的财产名称、数量、权属、赠予时间等细节，并经过公证，以确保其法律效力。同时，赠予方应对赠与财产的真实性、合法性负责，受赠方则应对赠予财产的接受、使用、保管和转让承担责任。如果发生违约情况，赠予双方应当按照合同约定承担责任。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。