个人签署产权合同能否有效
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-29 05:55:08 264 人看过

看情况:

其一、该产权协议是双方当事人真实的意思表示,并且协议内容不违反法律法规和社会公序良俗的,则该协议有效;

其二、行为人具有相应的民事行为能力

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

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