一、财产损害评估需要什么材料吗?
财产损害评估需要提供什么材料法律是没有具体规定的,一般要提供委托书、被损坏的财产、销售发票、照片等。
《司法鉴定程序通则》
第十二条委托人委托鉴定的,应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料,并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。
诉讼当事人对鉴定材料有异议的,应当向委托人提出。
本通则所称鉴定材料包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项有关的鉴定资料。
第十四条司法鉴定机构应当对委托鉴定事项、鉴定材料等进行审查。对属于本机构司法鉴定业务范围,鉴定用途合法,提供的鉴定材料能够满足鉴定需要的,应当受理。
对于鉴定材料不完整、不充分,不能满足鉴定需要的,司法鉴定机构可以要求委托人补充;经补充后能够满足鉴定需要的,应当受理。
二、财产损害赔偿和解协议怎么写?
财产损害赔偿和解协议书
甲方:(赔偿方)
乙方:(受赔偿方)
在20XX年X月位于XX小区五号楼XXX室被XXX室水淹一事,所造成的财产损害赔偿。现经过甲乙双方充分协商,在平等自愿的基础上,现达成如下赔偿协议:
1、甲方由于未尽到安全义务,而将乙方的房屋所造成的损害,进行经济赔偿,由甲方一次性赔付乙方(2000元)大写贰仟元。
2、本次损害当中由于XXX室的承租人,未尽到安全义务,也应当承担赔偿责任,在赔偿的经济损失中,承担总赔偿额的(1000元)壹仟元。房主承担(1000元)壹仟元。房主与承租人共承担贰仟元正。
3、本次处理属一次性处理,在本协议签订后乙方不得就本次财产损害,再次向甲方要求赔偿。
4、本协议签字履行后便生效,望双方相互遵守并履行本协议。
5、本协议一式四份,双方当事人每人各持一份。
甲方:
乙方:
20XX年XX月XX日
三、财产损失鉴定的具体估损原则有哪些?
1、估定财产贬值,以实用价值为基础,结合市场销售、拍卖情况尽可能的全面考虑
2、按等级、体积、面积、长度和主要成分等计价的财产,根据测试和化验结果及使用效能降低的比列,结合使用和销售的影响综合考虑;
3、生产设备与大宗原料的损失,主要根据使用效能降低、使用寿命缩短和用途的局限性上所受影响来确定贬值率,销售影响只作次要因素考虑;
4、对以完全丧失原定实用价值,但尚能改作他用的受损财产的贬值,可根据加工整理条件和销售使用情况,按最佳用途和价格,固定适当的剩余价值;
(1)残余价值不足20%,且必须经加工整理后才能变卖,所付费用接近剩余价值者。
(2)机电核心部件损坏,不能修复或不值得修复。
(3)食品、药品受损或污染后,经鉴定有害且不能改作它用者可作为推定全损。
5、房屋建筑的估损
(1)要了解建造成本,避免夸大建造范围和费用;
(2)已恢复受损前原装为准则(折旧);
6、核实因防止损失扩大采取必要的施救措施支付的合理费用;
7、核实清理现场、整理财产所支付的必要的合理费用。
财产损害评估需要提供什么材料法律是没有具体规定的,一般要提供委托书、被损坏的财产、销售发票、照片等。
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