与无处分权人签的合同可撤销吗-法师兄

与无处分权人签的合同可撤销吗

来源：互联网时间： 2023-03-05 09:10:16 338 人看过

无权处分订立的合同属于可撤销合同。《民法典》第五百九十七条【无权处分效力】因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

一、汽车车位可以再寄吗

可以寄，在赠与财产实际交付后，没有法定情况，赠与人不可撤销合同。因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

二、安置房转让协议书应该包括哪些内容

安置房转让协议书应当包括以下内容：

1、买卖双方的基本信息；

2、房屋的位置、面积等信息；

3、房屋的价款；

4、支付房屋的时间；

5、交付房屋的时间；

6、双方权利义务；

7、违约责任；

8、争议解决方式。

根据2021年生效的《民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

三、房屋产权逾期需要重复计算违约金

房屋产权证逾期办理需要重复计算违约金。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

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