首先你的孩子要是本村的村集体成员,即户口在本村,且他没有宅基地。你们夫妻二人拿着身份证,宅基地使用权证,更名申请书,到当地政府(有的地区是国土局办理,这个需要你自己查询确认下)进行变更。宅基地转让程序和转让房产大同小异,可以参考。
一、农村宅基地证明怎么办理
农村宅基地证明办理需要提交如下材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(四)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(五)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(六)申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明;
(七)其他必要材料。
首先申请人根据上述材料提出申请,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理,经过公告、审核,缴纳相关费用后即可记载于登记簿,取得产权证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。
二、农村宅基地属于不动产吗
宅基地属于不动产,但农民只享有宅基地的使用权。
1、我们国家的土地只分两种:一则是国家所有的土地则是集体所有的土地。
2、农村宅基地:应该是属于集体所有的土地。虽然在现实当中,农村宅基地似乎是归村民所有。但法律的规定是:宅基地给本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。而且一般是按照一户一地原则,如果子女结婚或者是落户村集体组织,确实需要的,可以申请宅基地来建造房屋。
3、不过现在我们国家的宅基地,特别是一些经济比较发达的地区,在性质上似乎有所改变。很多宅基地都建造楼房出租,或者偷偷拿来买卖。而且很多非村集体组织成员都有多块宅基地或者本村集体组织成员有多块宅基地。
三、宅基地家庭成员的划分
宅基地使用证的户主为本村的实际户口在册之主,家庭成员是共同居住使用的组成部分,所有权归属与户主所有。一般是家庭的年长的男性为户主,具体是不是家庭成员共有的问题,如果家庭成员和户主分家等问题,只能给其他家庭成员另分宅基地,而户主则不会有,这说明我国是宅基地使用证的权利为户主所有。
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