一、单位购房合同纠纷怎么起诉

关于合同纠纷诉讼，需明确以下事宜：第一，确定管辖权法院；1．若合同已明确设立特定管辖权法院，应按约定提交诉讼申请（其中所选法院必须是与争议具有实质性关联的被告住所地、合同履行地、合同签署地、原告居住地、标的物所在地等地区人民法院，否则此项管辖权规定无效）；2．如合同未规定管辖权法院，则须向被告居所地或合同履行地人民法院提起诉讼。

其次，满足下列起诉条件之一：1．被诉方准确无误：陈述书中需列举双方详细信息。

被告为自然人时，需包含姓名、籍贯、性别、住址、电话等个人资料。

如被告属机构，需提供其全称、地址、联系人以及法人代表信息；2．明确的诉讼目的：

（1）在陈述书中明确阐述所需司法救济与具体的民言权利，同时附上相关事实依据及阐释理由；

（2）证据资料要求：即能够提供给法院证明自身观点的证据。

最后，原告务必与事件本身存在重大利益牵连，也就是说，原告起诉的案件必须与其本人或所属机构有直接的紧密关联性。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

《人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

二、烂尾楼打官司怎么处理

若购房者不幸购置到烂尾房，可采取以下步骤维护自身权益：（1）准备材料，包括搜集相关的证据以及起草起诉状，例如购房合同；（2）向法院提起诉讼。

在行动之前，需要确保法院对案件具有管辖权，并将已备妥的起诉状及证据递交至法院；

（3）法院收到申诉材料后会进行立案审查，在规定时间内缴纳诉讼费，静候法院正式开启庭审。

对于涉及多位业主集体维权的情况，建议委托律师以代理人身份代为提交诉状。

《中华人民共和国人民调解法》：第一章 总则　　第二条 本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。