哪些人群不容易申请到按揭贷款-法师兄

哪些人群不容易申请到按揭贷款

来源：互联网时间： 2023-05-05 14:20:48 446 人看过

现在大部分的购房者在买房时，都要依靠银行贷款才能买到房子。而贷款买房又是一件比较麻烦的事，特别是关于贷款的资格审核上。如果大家在买房时，因为贷款被拒而导致没办法履行合同就悲剧了。所以，应该提前了解哪些人群不容易申请到按揭贷款。

1、信用记录不良的人

个人征信是考察贷款人申请贷款的重要标准之一，一旦借贷人的信用状况不好，很容易就会被银行拒绝贷款。而所谓的信用状况不好，主要有这几种情况：信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保，对方贷款逾期不还等情况，这些都是会给借贷人带来信用上的污点。当然即使有银行愿意批准贷款，额度会降低，利率还会调高，对于购房者来说，可就太不划算了。

2、借贷人年龄过大

银行最喜欢的贷款人群的年龄大多都是在25-40周岁之间，因为这个群体还贷能力最强，而且不容易出现意外。对于年龄过大，特别是65周岁左右的人来说，本来贷款年限大多在20年左右，这么一看，这类人群很有可能随时离开人世，无法保证按时还贷。而且这个群体在经济来源上也不是很稳定，所以银行一般都会拒绝这类人的贷款。

3、从事高危职业的人

借贷人所从事的职业对于贷款的审核也有着很大的影响。银行对于一些比较稳定的职业，比如老师、医生或者政府机构的人员的评分都比较高，因为他们收入相对较高而且比较稳点，很难出现断供的情况，对于银行来说风险很低。

但是对于一些从事高危行业的，比如化工厂的工人、高空作业人群，银行都会有所顾虑。

4、经济状况不好的人

所谓经济状况不好，就是如果你一个月的工资连基本的生活，都无法得到保障，那么银行肯定不敢把钱借给你了。

5、有经济纠纷且经法院判决后拒不履行的

民事纠纷负有债务，经法院强制执行拒不履行的，法院可以将被执行人纳入失信人名单，将无法获得银行贷款。

对于买房人来说，如果你处于这几种情况中，那么想贷款就变得很难了。如果还不是，就一定要注意，避免自己陷入买房无法贷款的境地。

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