住宅装饰装修管理服务协议应包括哪些内容-法师兄

住宅装饰装修管理服务协议应包括哪些内容

来源：互联网时间： 2023-07-23 08:55:22 445 人看过

住宅装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：

1．首先，要包含装饰装修工程的实施内容；实施期限；允许施工的时间；

2．其次，废弃物的清运与处置；住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；

3．最后，禁止行为和注意事项；以及管理服务费用和违约责任；其他需要约定的事项。

装饰装修工程有优先受偿权吗

1、装饰装修工程有优先受偿权。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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