内蒙古房屋拆迁补偿标准是如何规定的?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-02-06 13:32:15 104 人看过

大家对于内蒙古的印象主要是茫茫的大草原,还有壮观的蒙古包。其实内蒙古的发展也日益现代化,不再是一个单一的游牧生活,所以内蒙古的拆迁工作并不奇怪。而鉴于内蒙古的特殊性,其房屋拆迁与土地征用的补偿范围也与常规补偿标准不一样。那么内蒙古房屋拆迁补偿标准都有哪些规定呢?

一、房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准

(1)楼房(二层以上)每平方米补偿650元。

(2)捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元;砖瓦房每平方米补偿400元;平(草)房每平方米补偿300元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

(1)仓房每平方米补偿120元。

(2)室外水泥地坪每平方米补偿25元。

(3)沼气池每个补偿400元;厕所每平方米补偿50—100元。

(4)猪鸡舍每平方米补偿50—100元。

(5)塑料大棚每平方米补偿25—30元;菜窖每平方米补偿50—130元。

(6)砖石墙每延长米补偿50元;格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿150元。

(7)大门楼每个补偿400元。

(8)饮用水井(含压水设备)每眼补偿2000元;农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿2000元;排灌大井(含设备)每眼补偿1万元;排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿10—30元。

(9)电话移机补助费每户200元;有线电视迁移补助费每户300元。

(10)坟每座补偿300元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户6000元。

二、征地补偿标准

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿1.3万元;水田平均每亩补偿2万元;菜田平均每亩补偿3万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿1.76万元;水田平均每亩补偿2.64万元;菜田平均每亩补偿4.4万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

(二)其他税费

1、耕地占用税,按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。

3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由辽宁省征地事务服务处具体组织实施,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押  第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。\n  以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。

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