所谓假离婚,是指夫妻双方为了满足一方或双方的某种需求,一致同意办理离婚手续,并且同时商定,在目的达到后再办理复婚手续。假离婚是随着拆迁补偿、买二套房、逃避夫妻债务、孩子上学等问题而粉墨登场的,并且成为获取利益的工具。假离婚带来了多重隐患。如果夫妻本身感情不错,假离婚的问题可能不会马上暴露,但如果有积怨或对方见异思迁等问题存在,假离婚就会为日后矛盾的爆发埋下隐患。此外,假离婚获取利益还可能存在法律上的隐患。假离婚本身并不违法,因为法律并不保护事实婚姻,所以所谓假离婚与真离婚从法律上并没有什么区别,离婚后一方购买的房产仅属于登记产权一方的个人财产,若一方不同意复婚,另一方将成为假离婚的受害者和牺牲品。
办假离婚买房可以吗?
首办理假的离婚证用于买房是不可行的。首先,办理假的离婚证是违法行为,公安机关可以据此给予行政处罚。情节严重的,涉嫌构成伪造国家机关证件罪,依法追究刑事责任。其次,买房时,已经离婚的,需要提交离婚证,同时还需要提交相应的婚姻登记记录证明。
《民法典》
第一千零四十六条【结婚自愿】结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条【法定结婚年龄】结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条【禁止结婚的情形】直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条【结婚登记】要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
或许很多人看完了就有侥幸心理,想着目前这种情况存在的现象普遍,而且银行对此事的态度也让人怀疑,但是我们不能因此而放松警惕。即使因办理离婚买房而得到首付减少和银行贷款的优惠,但在法律上还是不合法的,没有了法律的保障将来发生问题我们也无从解决,甚至会受到处罚。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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