银行贷款流程和所需条件材料有哪些-法师兄

银行贷款流程和所需条件材料有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-09 16:34:00 345 人看过

一、银行贷款条件

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3.担保人;

4.借款人年龄限制：男的年龄+贷款期限不超过60岁，女的年龄+贷款期限不超过55岁;

5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;

二、银行个人贷款资料

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

三、银行贷款流程

1.向银行提出贷款申请;

2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;

3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;

4.办理房地产抵押登记事宜;

5.银行放款。

这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

中国人民银行
中国人民银行贷款的条件和所需资料

借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期会款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作业保证人;六、贷款人规定的其他条件。借款人应向贷款人提供下列资料：一、身份证件(指居民身份证、户口簿和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;六、贷款人要求提供的其他文件或资料。中

2023-05-30

376人看过
借款
个人贷款的申请流程和所需材料

个人申请贷款的应当符合以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。申请贷款的需要由借款人向贷款人书面提出申请，并提交能够证明其符合贷款条件的相关资料。交通银行个人贷款对象条件1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；4、同意以所购房产作为借款抵押。而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2；5．有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；有担保人。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行

2023-07-12

378人看过
银行贷款
退伍军人申请银行贷款需满足的条件和流程有哪些

一、退伍军人申请银行贷款需满足的条件：1.具有完全民事行为能力;2.在贷款地有常住户口，有固定住所;3.持有退役证;4.未安置工作;5.有创业意愿，且已创建或正在创建微型企业;6.拥有良好的信用记录;7.具备按时偿还贷款本息的能力。二、退伍军人申请银行贷款的所需资料：1.经工商部门登记注册的营业执照;2.本人有效身份证原件及复印件、贷款申请书以及当地劳动保障部门审查推荐认定表;3.创业培训结业证书、贷款行认可的担保证明以及银行要求提供的其他资料。三、退伍军人申请银行贷款的流程：第一步：持退役证，向创业地的街道(乡镇)劳动保障部门提出申请;第二步：经街道(乡镇)劳动保障部门初审后，向县级以上担保机构推荐;第三步：担保机构对借款人的贷款资格进行审查，对符合条件的项目按规定办理贷款担保手续;第四步：借款人持贷款资料向银行申请小额担保贷款;第五步：银行对贷款资料进行审查，对符合条件的及时发放贷款;

2023-05-09

56人看过
房贷
交通银行个人购房贷款流程及所需材料都有什么

(1)提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。(2)贷款审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。(3)贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订借款、担保合同，办理抵押登记等手续。(4)贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。2、贷款额度最高可达房产价值的80%。3、贷款期限贷款期限最长可达30年。4、申请材料(1)个人贷款申请表;(2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明;(3)商品房预售合同或销售合同;(4)首付款证明;(5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);(6)抵押证明文件;(7)银行要求的其他资料。

2023-05-05

329人看过

法律综合知识
马来西亚移民流程、条件及所需材料有哪些

权威发布马来西亚移民流程、条件及所需材料介绍，更多马来西亚移民流程、条件及所需材料介绍相关信息请访问。马来西亚移民申请条件：◆主申请年满21周岁；◆无犯罪记录；◆21周岁—50周岁：购房款100万马币＋15万马币存款；◆50周岁以上：购房款100万马币＋10万马币存款。马来西亚移民申请流程签订房产考察协议？支付考察陪同费？前往马来西亚考察？购买移民房产？开发商出具购房证明？前往当地办理登陆手续获取签证？申请第二家园签证马来西亚移民所需材料（部分）：1．马来西亚项目中文申请表。2．所有申请人每人6张护照格式照片（35mm×45mm，白底彩照）。3．所有申请人护照所有页复印件，如过去一年有更新，需提供旧护照所有页复印件（需公证，可代办）4．18岁以上提供无犯罪记录证明（需公证，可代办）5．结婚证全部页复印件（需公证，可代办）6．随行子女（21周岁以下）的出生医学证明复印件（需公证，可代办）7．

2018-03-19

208人看过
贷款担保
银行贷款担保所需材料清单

银行贷款担保人需要提供的材料有：1、担保人本人二代身份证原件及复印件；2、银行提供的工资流水或者其余可以证明自己收入的凭证；3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务；4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。担保人需是具有代为清偿债务能力的法人、其余组织或者公民。银行贷款担保人需要还钱吗1、担保人不一定要帮贷款人还款。一般来说，债务人到期不履行债务的，担保人应替债务人偿还债务。2、但是，当一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。《民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百九十三条一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者

2023-07-17

146人看过
社保
社保结算所需的条件和材料有哪些

社保缴纳过程中，参保人去世了社保怎么办呢?可以退吗?大家保保险网提醒消费，参保人在有社保关系的情况下，因死亡、出国、丧失国籍等情况导致社保无法继续缴纳或无法享受，都可以终止缴费，结算自己的社保账户，也可以退回个人缴纳的保费。本文将为您介绍社保结算、退款等相关业务。社保结算所需条件1、因工死亡或非因工死亡不符合领取丧葬补助、抚恤金条件的参保人;2、丧失中华人民共和国国籍，本人书面申请终止社保关系、结算个人账户的参保人;3、即将或已离境且本人书面申请终止社保关系、结算个人账户的外国及港澳台参保人。4、达到法定退休年龄、职工养老保险累计缴费不足十五年(含延长缴费)、在深圳以外的其他地区未参加职工养老保险，且自愿不转入户籍所在地新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险的参保人。社保结算所需材料1、参保人有效身份证件(外国人提供护照，港澳台人员提供往内地通行证，验原件收复印件);2、参保人(或死

2023-05-09

166人看过
法律综合知识
银行房贷的贷款条件有哪些，需要什么资料

贷款对象：具有按规定的完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆按规定有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内按规定有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。贷款条件借款人一般必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有自己的稳定的经济收入，信用良好，有自己偿还贷款本息的能力；（3）有相关合法的有效的购买、建造、大修住房的合同、协议还有贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购的住房全部价款30％以上的自筹资金（对于购买的自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例一般为20％），并保证肯定用于支付所购住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。贷款额度最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；贷款期限一般最长不超过30年。贷款利率按照

2024-04-21

416人看过

借款
银行贷款借款人所需条件

（一）年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）（二）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力（三）借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁借款人应提供的材料：（一）夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本（二）结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份（三）收入证明（银行指定格式）（四）所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）（五）资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等（六）如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。贷款利率按照中国人民银行

2023-06-23

479人看过
信用卡
信用卡担保贷款所需要的材料有哪些,贷款办理流程

一、信用卡担保贷款所需要的材料有哪些1、身份证明：一般是身份证(若使用的是新版身份证，需正反面复印件)，军人需提供军人证复印件；2、工作证明：可以是任职单位开立的工作证明原件(请写明具体的公司名称、部门、岗位及收入情况，并加盖公司公章或人事章)，或工作证/牌复印件；3、财力证明：可以是银行代发工资记录，或所得税扣缴凭证，或房、车、存款和投资市值证明文件(如房产证/汽车行驶证/银行定期存单的复印件)等能证明财力水平的资料。4、其他可供参考的文件还包括：近6个月社会保险个人账户清单、水、煤气账单、他行信用卡账单等。二、贷款办理流程(1)申请：企业提出贷款担保申请(2)考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。(3)沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。(4)担保：与企业鉴定贷款担保及反担保协议，

2023-06-24

214人看过
业主
注册流程和所需材料

1、公司注册流程和所需材料。申请企业名称预先登记应当提交的文件、证件（一）设立负责人签署的登记申请书（二）组织机构资格证明或者法人资格证明、自然人身份证明股东、发起人证明（三）申请人的身份证明和与指定委托有关的证明文件（四）法律、法规规定的其他文件、证明文件，规章制度（一）设立负责人签署的登记申请书（二）主管部门或者审批机关的批准文件（三）公司章程（四）资信，验资证明或者资本担保书（五）企业主要负责人的任职文件和身份证明（六）住所、营业场所使用证明（七）名称预先核准通知书（八）法律、法规规定的其他文件、证明，规章制度（一）申请工商登记（二）营业资金数额证明（三）负责人任职文件（四）营业场所使用证明（五）法律、法规、规章制度规定的其他文件、证明。有限责任公司设立登记应当提交的文件、证件（三）公司章程（四）具有法定资格的验资机构出具的验资证明（五）法人资格证明或者自然人身份证明股东证明（六）载

2023-05-07

123人看过
抵押贷款
银行抵押贷款的条件，需要什么材料？

一、银行抵押贷款的条件银行抵押贷款的条件为：1.从事合法生产、经营的自然人。2.授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。3.授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。4.贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行。5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。6.需要提供的申请材料：二、银行抵押贷款需要什么材料银行抵押贷款需要的材料包括：1.借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件；2.借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料；3.从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；4.生产经营活动的纳税证明；5.借款人配偶承诺共同还款的证明；6.借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；7

2023-06-27

68人看过

银行贷款
如房产内还有银行贷款所需的材料

1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。2、如房产证权利人有未成年儿童，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。3、提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，如另处房产证、股票。4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。5、收入证明，这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及最高的额度有比较大的影响。一、房屋抵押银行贷款需要什么条件？1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；3、有合法有效的购房合同；4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；6、能够提供贷款行认可的有效担

2023-02-14

359人看过
房贷
在农业银行办理购房贷款需要哪些条件与材料

一、流程借款人申请，提供相关资料→银行审批通过后，与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还。二、所需条件1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;2、具有偿还贷款本息的能力;3、信用状况良好;4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅;5、有不低于最低规定比例的首付款证明;6、原则上以所购住房设定抵押担保;7、农业银行规定的其他条件。三、贷款借款人需提供什么资料?1、借款人身份证件;2、借款人婚姻状况证明;3、借款人还款能力证明;4、购房首付款证明;5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意

2023-05-05

337人看过