建筑工程中不可抗力有哪些具体影响和后果-法师兄

建筑工程中不可抗力有哪些具体影响和后果

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-05 19:35:55 249 人看过

一、建筑工程中不可抗力有哪些具体影响和后果

建筑工程中的不可抗力是指承包单位与发包单位在签订施工合同时不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。如果发生不可抗力，承包方要迅速采取保护措施，尽力减少损失，并及时通知发包方。

二、建筑施工合同生效条件

1．必须签订书面的建筑施工合同。要式合同是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。

2．订立合同的主体必须具备民法典规定的民事行为能力。民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立；不具有相应的民事行为能力的人所订立的合同为效力待定的合同。

3．意思表示真实。意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。

4．合同内容不违反法律或者社会公共利益。

三、建筑工程包括哪些项目

建筑工程范围内的项目包括：

1．地基与基础；

2．主体结构；

3．建筑装饰装修；

4．建筑屋面；

5．建筑给排水、排水及采暖；

6．建筑电气；

7．智能建筑；

8．通风与空调；

9．电梯。

建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中房屋建筑指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。

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建设工程合同履行过程中的不可抗力是指承、发包双方在签约时不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。发生不可抗力的情况后承包方应迅速采取保护措施以尽力减少损失，并在最短期限内通知发包方损失情况。如因承包方未及时采取有关的保护措施或未履行尽快的通知义务致使损失扩大的，承包方对扩大的损失承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。它包括自然现象和社会现象两种，自然现象诸如地震、台风、洪水、海啸，社会现象如战争、海盗、罢工、政府行为等。一、疫情退租属于不可抗力吗新冠肺炎疫情是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，属于法律规定的不可抗力。所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。对在疫情前已签订租赁合同的履行造成影响的，可适用不可抗力条款。当事人迟延履行在先，不可抗力发生在后的除外。二、拆迁属于否可抗力因素吗拆迁不属于不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避

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